Marina Vista, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Marina Vista

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 3,232

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Marina Vista — המספרים

    Marina Vista is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 625 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 3,232 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Marina Vista, with the average price per square foot moving from AED 3,174 to AED 3,467 (+9.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Vista returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marina Vista; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMarina Vista

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+9.2%

    2,7413,0523,363Jan 26: AED 3,174/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 3,361/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,637/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 3,209/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 3,467/sqft · 4 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,783/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.2M

    AED 3,644/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.3M

    AED 3,559/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Jul 2026Sales1827AED 2.2MAED 2,692
    25 Jun 2026Sales21,172AED 4.3MAED 3,626
    24 Jun 2026Sales1871AED 2.3MAED 2,582
    10 Jun 2026Sales21,080AED 4.5MAED 4,169
    04 Jun 2026Sales21,203AED 4.2MAED 3,492
    04 May 2026Sales1730AED 2.5MAED 3,423
    29 Apr 2026Sales21,199AED 4.0MAED 3,295
    21 Apr 2026Sales1739AED 2.0MAED 2,708
    01 Apr 2026Sales21,172AED 4.3MAED 3,625
    31 Mar 2026Sales21,148AED 4.6MAED 3,982
    05 Mar 2026Sales1860AED 1.1MAED 1,293
    26 Feb 2026Sales21,172AED 4.1MAED 3,497
    24 Feb 2026Sales1871AED 2.7MAED 3,098
    23 Feb 2026Sales21,199AED 4.3MAED 3,545
    17 Feb 2026Sales21,094AED 3.9MAED 3,565
    06 Feb 2026Sales1636AED 2.1MAED 3,300
    03 Feb 2026Sales1827AED 2.6MAED 3,164
    19 Jan 2026Sales31,756AED 6.3MAED 3,559
    07 Jan 2026Sales1860AED 2.4MAED 2,789

    על האזור

    Marina Vista ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Marina Vista: שאלות נפוצות

    What is the average price in Marina Vista?

    The average recorded sale price in Marina Vista, Dubai Marina is AED 3.4M, around AED 3,232 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Vista going up or down?

    Average sale prices in Marina Vista have risen +9.2% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Vista?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Vista yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Vista?

    19 sales have been recorded in Marina Vista according to DLD data, across approximately 625 units.

    שוקלים את Marina Vista?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי