Marina Star, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Marina Star

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,824

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Marina Star — המספרים

    Marina Star is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 211 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,824 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Marina Star, with the average price per square foot moving from AED 2,611 to AED 2,923 (+12%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Star returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marina Star; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMarina Star

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+12%

    2,6172,9843,350Jan 26: AED 2,611/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,917/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 2,495/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,472/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,923/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.5M

    AED 3,114/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,809/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.6M

    AED 2,714/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.8M

    AED 2,044/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Jul 2026Sales21,180AED 2.2MAED 1,864
    17 Jul 2026Sales0510AED 1.8MAED 3,450
    10 Jul 2026Sales21,740AED 6.1MAED 3,533
    03 Jul 2026Sales1841AED 2.6MAED 3,039
    01 Jul 2026Sales0480AED 1.3MAED 2,727
    11 Jun 2026Sales1912AED 3.0MAED 3,285
    05 Jun 2026Sales0491AED 1.8MAED 3,660
    21 May 2026Sales32,858AED 5.8MAED 2,044
    20 May 2026Sales21,152AED 2.6MAED 2,291
    18 May 2026Sales22,497AED 5.8MAED 2,303
    15 May 2026Sales1624AED 1.4MAED 2,259
    14 May 2026Sales21,741AED 6.2MAED 3,577
    16 Apr 2026Sales0479AED 1.3MAED 2,735
    26 Mar 2026Sales1687AED 2.2MAED 3,220
    10 Feb 2026Sales0484AED 1.4MAED 2,998
    09 Feb 2026Sales1758AED 2.2MAED 2,835
    16 Jan 2026Sales1923AED 2.5MAED 2,731
    09 Jan 2026Sales1993AED 2.9MAED 2,950
    05 Jan 2026Sales11,078AED 2.3MAED 2,151

    על האזור

    Marina Star ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Marina Star: שאלות נפוצות

    What is the average price in Marina Star?

    The average recorded sale price in Marina Star, Dubai Marina is AED 2.9M, around AED 2,824 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Star going up or down?

    Average sale prices in Marina Star have risen +12% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Star?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Star yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Star?

    19 sales have been recorded in Marina Star according to DLD data, across approximately 211 units.

    שוקלים את Marina Star?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי