מחירי מכירה · נתוני DLD
Marina Pinnacle
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,119
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
12.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Marina Pinnacle — המספרים
Marina Pinnacle is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 772 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,119 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Marina Pinnacle, with the average price per square foot moving from AED 1,330 to AED 1,159 (-12.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Pinnacle returns an estimated 12.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marina Pinnacle; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMarina Pinnacle
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-12.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.1M
AED 1,322/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 955/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.9M
AED 1,182/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,579 | AED 1.8M | AED 1,159 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,711 | AED 2.1M | AED 1,211 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,566 | AED 1.8M | AED 1,149 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,219 | AED 1.2M | AED 976 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,219 | AED 1.1M | AED 921 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,219 | AED 1.2M | AED 979 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,219 | AED 1.1M | AED 943 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 1.1M | AED 1,313 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,699 | AED 2.0M | AED 1,207 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 1.1M | AED 1,330 |
על האזור
Marina Pinnacle ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Marina Pinnacle: שאלות נפוצות
What is the average price in Marina Pinnacle?
The average recorded sale price in Marina Pinnacle, Dubai Marina is AED 1.5M, around AED 1,119 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Marina Pinnacle going up or down?
Average sale prices in Marina Pinnacle have eased -12.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Marina Pinnacle?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Pinnacle yields roughly 12.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Marina Pinnacle?
10 sales have been recorded in Marina Pinnacle according to DLD data, across approximately 772 units.
שוקלים את Marina Pinnacle?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.