Majestine, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Majestine

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,584

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    7.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Majestine — המספרים

    Majestine is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 506 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,584 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Majestine, with the average price per square foot moving from AED 1,760 to AED 1,482 (-15.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Majestine returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Majestine; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMajestine

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-15.8%

    1,4901,6581,826Jan 26: AED 1,760/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,882/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,614/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,446/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,434/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,482/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 831K

    AED 1,696/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,423/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,302/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Sept 2026Sales0475AED 740KAED 1,557
    20 Aug 2026Sales0430AED 740KAED 1,722
    18 Aug 2026Sales11,006AED 1.3MAED 1,243
    20 Jul 2026Sales1956AED 1.3MAED 1,342
    25 Jun 2026Sales0493AED 750KAED 1,522
    09 Jun 2026Sales0617AED 830KAED 1,346
    23 Apr 2026Sales11,034AED 1.4MAED 1,387
    21 Apr 2026Sales0612AED 887KAED 1,450
    07 Apr 2026Sales0481AED 820KAED 1,706
    06 Apr 2026Sales1944AED 1.3MAED 1,382
    06 Apr 2026Sales0479AED 695KAED 1,450
    06 Apr 2026Sales31,420AED 1.9MAED 1,302
    30 Mar 2026Sales0461AED 825KAED 1,791
    30 Mar 2026Sales1894AED 1.4MAED 1,511
    12 Mar 2026Sales1963AED 1.3MAED 1,329
    04 Mar 2026Sales0493AED 900KAED 1,826
    27 Feb 2026Sales0479AED 1.0MAED 2,087
    27 Feb 2026Sales1853AED 1.4MAED 1,676
    29 Jan 2026Sales0479AED 830KAED 1,734
    27 Jan 2026Sales0456AED 820KAED 1,800

    על האזור

    Majestine ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Majestine: שאלות נפוצות

    What is the average price in Majestine?

    The average recorded sale price in Majestine, Business Bay is AED 1.1M, around AED 1,584 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Majestine going up or down?

    Average sale prices in Majestine have eased -15.8% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Majestine?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestine yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Majestine?

    23 sales have been recorded in Majestine according to DLD data, across approximately 506 units.

    שוקלים את Majestine?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי