Mag218, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mag218

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,370

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    9.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Mag218 — המספרים

    Mag218 is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 562 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,370 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Mag218, with the average price per square foot moving from AED 1,263 to AED 1,400 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Mag218 returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mag218; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMag218

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+10.8%

    1,2851,3501,414Jan 26: AED 1,263/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,365/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,332/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,436/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,400/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,386/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,338/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Jul 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,424
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.3MAED 1,377
    24 Jun 2026Sales21,723AED 2.0MAED 1,184
    22 May 2026Sales1898AED 1.0MAED 1,141
    19 May 2026Sales21,798AED 2.5MAED 1,363
    14 May 2026Sales21,596AED 2.5MAED 1,535
    13 May 2026Sales1844AED 1.6MAED 1,896
    05 May 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,244
    29 Apr 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,517
    31 Mar 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,211
    31 Mar 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,366
    03 Mar 2026Sales21,760AED 2.5MAED 1,420
    27 Feb 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,210
    05 Feb 2026Sales1886AED 1.2MAED 1,343
    04 Feb 2026Sales1898AED 1.3MAED 1,403
    02 Feb 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,505
    14 Jan 2026Sales21,779AED 2.4MAED 1,366
    06 Jan 2026Sales21,723AED 2.0MAED 1,161

    על האזור

    Mag218 ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mag218: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mag218?

    The average recorded sale price in Mag218, Dubai Marina is AED 1.6M, around AED 1,370 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag218 going up or down?

    Average sale prices in Mag218 have risen +10.8% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag218?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag218 yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag218?

    18 sales have been recorded in Mag218 according to DLD data, across approximately 562 units.

    שוקלים את Mag218?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי