Mag 777, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mag 777

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,582

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    43

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Mag 777 — המספרים

    Mag 777 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 266 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,582 per square foot.

    Since January 2026, 43 sales completed in Mag 777, with the average price per square foot moving from AED 1,635 to AED 1,536 (-6.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Mag 777 returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mag 777; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMag 777

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.1%

    1,4861,5501,614Jan 26: AED 1,635/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,612/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,582/sqft · 12 salesApr 26May 26: AED 1,627/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,465/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,630/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,588/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,536/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 800K

    AED 1,628/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,566/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,329/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Sept 2026Sales0484AED 779KAED 1,608
    18 Sept 2026Sales0478AED 813KAED 1,703
    03 Sept 2026Sales0502AED 730KAED 1,454
    03 Sept 2026Sales1925AED 1.3MAED 1,360
    03 Sept 2026Sales1772AED 1.2MAED 1,554
    12 Aug 2026Sales1735AED 1.1MAED 1,512
    10 Aug 2026Sales1903AED 1.2MAED 1,343
    07 Aug 2026Sales0497AED 874KAED 1,758
    03 Aug 2026Sales0478AED 830KAED 1,738
    31 Jul 2026Sales0456AED 772KAED 1,692
    31 Jul 2026Sales0497AED 855KAED 1,719
    31 Jul 2026Sales0502AED 838KAED 1,669
    31 Jul 2026Sales21,387AED 2.0MAED 1,455
    24 Jul 2026Sales1910AED 1.4MAED 1,512
    14 Jul 2026Sales0502AED 871KAED 1,735
    26 Jun 2026Sales0484AED 760KAED 1,570
    26 Jun 2026Sales0484AED 769KAED 1,589
    26 Jun 2026Sales21,387AED 1.7MAED 1,226
    26 Jun 2026Sales0484AED 788KAED 1,628
    16 Jun 2026Sales21,387AED 1.8MAED 1,315

    על האזור

    Mag 777 ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 205 עסקאות · AED 879K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 171 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 73 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 72 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 64 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 53 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The Community - Sports Arena

    Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mag 777: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mag 777?

    The average recorded sale price in Mag 777, Al Hebiah Fourth is AED 1.0M, around AED 1,582 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag 777 going up or down?

    Average sale prices in Mag 777 have eased -6.1% per square foot since January 2026, across 43 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag 777?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag 777 yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag 777?

    43 sales have been recorded in Mag 777 according to DLD data, across approximately 266 units.

    שוקלים את Mag 777?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי