Luminar Tower 3, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Luminar Tower 3

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,322

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    7.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Luminar Tower 3 — המספרים

    Luminar Tower 3 is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,322 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Luminar Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,349 to AED 1,368 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Luminar Tower 3 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Luminar Tower 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLuminar Tower 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.4%

    1,0921,2161,341Jan 26: AED 1,349/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,382/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,368/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 670K

    AED 1,209/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 934K

    AED 1,229/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,382/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Jun 2026Sales0553AED 757KAED 1,368
    27 Apr 2026Sales1847AED 889KAED 1,050
    09 Feb 2026Sales31,983AED 2.7MAED 1,382
    21 Jan 2026Sales1701AED 737KAED 1,050
    21 Jan 2026Sales1701AED 737KAED 1,050
    21 Jan 2026Sales0555AED 583KAED 1,050
    15 Jan 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,437
    15 Jan 2026Sales1771AED 1.2MAED 1,556
    12 Jan 2026Sales-1,697AED 3.3MAED 1,952

    על האזור

    Luminar Tower 3 ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Luminar Tower 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Luminar Tower 3?

    The average recorded sale price in Luminar Tower 3, Al Barsha South Fifth is AED 1.3M, around AED 1,322 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luminar Tower 3 going up or down?

    Average sale prices in Luminar Tower 3 have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luminar Tower 3?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luminar Tower 3 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luminar Tower 3?

    9 sales have been recorded in Luminar Tower 3 according to DLD data, across approximately 188 units.

    שוקלים את Luminar Tower 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי