מחירי מכירה · נתוני DLD
Lumina Vista Residences
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,291
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.4M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
7.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Lumina Vista Residences — המספרים
Lumina Vista Residences is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,291 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Lumina Vista Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,316 to AED 1,387 (+5.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Lumina Vista Residences returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lumina Vista Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLumina Vista Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+5.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 640K
AED 1,506/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,342/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.7M
AED 1,186/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sept 2026 | Sales | 1 | 846 | AED 1.2M | AED 1,387 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,943 | AED 1.8M | AED 926 |
| 14 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,254 | AED 1.6M | AED 1,316 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,042 | AED 1.4M | AED 1,296 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 0 | 425 | AED 640K | AED 1,506 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,254 | AED 1.6M | AED 1,316 |
על האזור
Lumina Vista Residences ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Lumina Vista Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Lumina Vista Residences?
The average recorded sale price in Lumina Vista Residences, Jumeirah Village Circle is AED 1.4M, around AED 1,291 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Lumina Vista Residences going up or down?
Average sale prices in Lumina Vista Residences have risen +5.4% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Lumina Vista Residences?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lumina Vista Residences yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Lumina Vista Residences?
6 sales have been recorded in Lumina Vista Residences according to DLD data.
שוקלים את Lumina Vista Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.