Lridian Park 1, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lridian Park 1

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,002

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 767K

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    9.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Lridian Park 1 — המספרים

    Lridian Park 1 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 767K — around AED 1,002 per square foot.

    Since February 2026, 21 sales completed in Lridian Park 1, with the average price per square foot moving from AED 1,458 to AED 890 (-39%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Lridian Park 1 returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lridian Park 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLridian Park 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-39%

    9721,4131,854Feb 26: AED 1,458/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 2,001/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 825/sqft · 7 salesJul 26Sep 26: AED 890/sqft · 10 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 515K

    AED 1,120/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 707K

    AED 884/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,151/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Sept 2026Sales1832AED 1.2MAED 1,470
    14 Sept 2026Sales1765AED 631KAED 825
    14 Sept 2026Sales0510AED 421KAED 825
    14 Sept 2026Sales1837AED 690KAED 825
    14 Sept 2026Sales1835AED 689KAED 825
    14 Sept 2026Sales0417AED 344KAED 825
    14 Sept 2026Sales1766AED 632KAED 825
    14 Sept 2026Sales1767AED 632KAED 825
    14 Sept 2026Sales21,102AED 909KAED 825
    14 Sept 2026Sales21,172AED 967KAED 825
    28 Jul 2026Sales1774AED 639KAED 825
    28 Jul 2026Sales1766AED 632KAED 825
    28 Jul 2026Sales0421AED 347KAED 825
    28 Jul 2026Sales1832AED 686KAED 825
    28 Jul 2026Sales1835AED 689KAED 825
    28 Jul 2026Sales0510AED 421KAED 825
    28 Jul 2026Sales1773AED 638KAED 825
    23 Apr 2026Sales0417AED 835KAED 2,001
    26 Feb 2026Sales21,172AED 1.8MAED 1,494
    16 Feb 2026Sales21,102AED 1.6MAED 1,458

    על האזור

    Lridian Park 1 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lridian Park 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Lridian Park 1?

    The average recorded sale price in Lridian Park 1, Jumeirah Village Circle is AED 767K, around AED 1,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lridian Park 1 going up or down?

    Average sale prices in Lridian Park 1 have eased -39% per square foot since February 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lridian Park 1?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lridian Park 1 yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lridian Park 1?

    21 sales have been recorded in Lridian Park 1 according to DLD data.

    שוקלים את Lridian Park 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי