Liv Marina, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Liv Marina

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 3,325

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Liv Marina — המספרים

    Liv Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 3,325 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Liv Marina, with the average price per square foot moving from AED 3,519 to AED 3,264 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Liv Marina returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Liv Marina; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLiv Marina

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.3%

    2,8973,1643,430Jan 26: AED 3,519/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 3,175/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 3,482/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 3,325/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,808/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 3,264/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.7M

    AED 3,502/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.5M

    AED 3,301/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.4M

    AED 3,025/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales32,125AED 6.9MAED 3,264
    09 Jun 2026Sales21,335AED 3.8MAED 2,808
    15 May 2026Sales21,342AED 4.8MAED 3,615
    15 May 2026Sales32,125AED 6.5MAED 3,036
    30 Mar 2026Sales1747AED 2.6MAED 3,482
    13 Feb 2026Sales21,309AED 4.2MAED 3,190
    12 Feb 2026Sales21,309AED 4.0MAED 3,056
    11 Feb 2026Sales21,309AED 3.9MAED 2,980
    10 Feb 2026Sales1877AED 2.6MAED 2,965
    06 Feb 2026Sales1747AED 2.8MAED 3,683
    28 Jan 2026Sales32,125AED 5.9MAED 2,777
    23 Jan 2026Sales1747AED 2.5MAED 3,415
    23 Jan 2026Sales21,309AED 4.6MAED 3,481
    16 Jan 2026Sales1747AED 2.8MAED 3,682
    08 Jan 2026Sales1840AED 3.2MAED 3,785
    08 Jan 2026Sales21,547AED 6.1MAED 3,976

    על האזור

    Liv Marina ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Liv Marina: שאלות נפוצות

    What is the average price in Liv Marina?

    The average recorded sale price in Liv Marina, Dubai Marina is AED 4.2M, around AED 3,325 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Liv Marina going up or down?

    Average sale prices in Liv Marina have eased -7.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Liv Marina?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liv Marina yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Liv Marina?

    16 sales have been recorded in Liv Marina according to DLD data, across approximately 243 units.

    שוקלים את Liv Marina?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי