Liv Lux, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Liv Lux

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,138

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    6.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Liv Lux — המספרים

    Liv Lux is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 229 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,138 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Liv Lux, with the average price per square foot moving from AED 3,254 to AED 1,318 (-59.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Liv Lux returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Liv Lux; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLiv Lux

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-59.5%

    1,6042,4643,323Jan 26: AED 3,254/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 3,609/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 3,143/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 3,118/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,318/sqft · 8 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.8M

    AED 2,149/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,722/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 24M

    AED 3,277/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales1833AED 1.0MAED 1,244
    23 Jul 2026Sales21,543AED 2.0MAED 1,269
    23 Jul 2026Sales1748AED 957KAED 1,280
    23 Jul 2026Sales1901AED 1.2MAED 1,359
    23 Jul 2026Sales1804AED 1.2MAED 1,448
    23 Jul 2026Sales1804AED 1.2MAED 1,449
    23 Jul 2026Sales21,544AED 2.0MAED 1,269
    23 Jul 2026Sales1846AED 1.0MAED 1,225
    19 Jun 2026Sales21,545AED 4.1MAED 2,627
    04 Jun 2026Sales1901AED 3.2MAED 3,609
    27 Apr 2026Sales47,269AED 24MAED 3,277
    27 Apr 2026Sales1748AED 2.3MAED 3,009
    16 Mar 2026Sales1901AED 3.2MAED 3,609
    28 Jan 2026Sales1901AED 2.9MAED 3,254

    על האזור

    Liv Lux ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Liv Lux: שאלות נפוצות

    What is the average price in Liv Lux?

    The average recorded sale price in Liv Lux, Dubai Marina is AED 3.6M, around AED 2,138 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Liv Lux going up or down?

    Average sale prices in Liv Lux have eased -59.5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Liv Lux?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liv Lux yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Liv Lux?

    14 sales have been recorded in Liv Lux according to DLD data, across approximately 229 units.

    שוקלים את Liv Lux?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי