מחירי מכירה · נתוני DLD

Linden Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,054

מחיר ממוצע / רגל²

AED 521K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

6.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

תמונת מצב שוק

Linden Residences — המספרים

Linden Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 521K — around AED 1,054 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Linden Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,174 to AED 765 (-34.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Linden Residences returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Linden Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLinden Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-34.8%

8169701,123Jan 26: AED 1,174/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,136/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,095/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 765/sqft · 2 salesJun 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 465K

AED 1,052/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 773K

AED 1,066/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
11 Jun 2026Sales1660AED 670KAED 1,016
06 Jun 2026Sales0462AED 238KAED 515
23 Apr 2026Sales0476AED 470KAED 987
10 Mar 2026Sales0462AED 480KAED 1,039
06 Mar 2026Sales0483AED 556KAED 1,150
20 Feb 2026Sales0432AED 497KAED 1,150
19 Feb 2026Sales0432AED 497KAED 1,150
19 Feb 2026Sales0462AED 520KAED 1,127
19 Feb 2026Sales1785AED 876KAED 1,115
27 Jan 2026Sales0336AED 420KAED 1,249
02 Jan 2026Sales0462AED 508KAED 1,100

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWarsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע

Nest

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

שאלות נפוצות

Linden Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Linden Residences?

The average recorded sale price in Linden Residences, Warsan Fourth is AED 521K, around AED 1,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Linden Residences going up or down?

Average sale prices in Linden Residences have eased -34.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Linden Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Linden Residences yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Linden Residences?

11 sales have been recorded in Linden Residences according to DLD data, across approximately 72 units.

שוקלים את Linden Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי