Elaris Rise, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elaris Rise

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,549

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    49

    עסקאות DLD רשומות

    5.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Elaris Rise — המספרים

    Elaris Rise is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 214 units. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,549 per square foot.

    Since January 2026, 48 sales completed in Elaris Rise, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,466 (-10.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Elaris Rise returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elaris Rise; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElaris Rise

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.5%

    1,2741,4521,630Jan 26: AED 1,639/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,689/sqft · 3 salesMar 26: AED 1,488/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,603/sqft · 9 salesMay 26: AED 1,551/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,215/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,387/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,448/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,466/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 778K

    AED 2,164/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,579/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,272/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,365
    21 Sept 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,628
    11 Sept 2026Sales1713AED 1.3MAED 1,769
    03 Sept 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,230
    03 Sept 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,239
    20 Aug 2026Sales1713AED 1.3MAED 1,783
    10 Aug 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,331
    04 Aug 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,230
    30 Jul 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,318
    02 Jul 2026Sales1712AED 1.0MAED 1,456
    17 Jun 2026Sales21,201AED 1.4MAED 1,186
    17 Jun 2026Sales21,201AED 1.4MAED 1,186
    10 Jun 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,272
    22 May 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,338
    11 May 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,764
    30 Apr 2026Sales0360AED 795KAED 2,211
    28 Apr 2026Sales1712AED 1.1MAED 1,542
    22 Apr 2026Sales21,201AED 1.7MAED 1,391
    17 Apr 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,674
    17 Apr 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,674

    על האזור

    Elaris Rise ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 249 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 212 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 197 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 196 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 133 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 103 עסקאות · AED 739K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 60 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elaris Rise: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elaris Rise?

    The average recorded sale price in Elaris Rise, Al Barsha South Fifth is AED 1.5M, around AED 1,549 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elaris Rise going up or down?

    Average sale prices in Elaris Rise have eased -10.5% per square foot since January 2026, across 48 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elaris Rise?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elaris Rise yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elaris Rise?

    49 sales have been recorded in Elaris Rise according to DLD data, across approximately 214 units.

    שוקלים את Elaris Rise?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי