Laya Residences, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Laya Residences

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 975

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 956K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    9.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Laya Residences — המספרים

    Laya Residences is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 956K — around AED 975 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Laya Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,002 to AED 830 (-17.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Laya Residences returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Laya Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLaya Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-17.1%

    9451,4221,899Jan 26: AED 1,002/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 944/sqft · 1 saleMar 26: AED 938/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 880/sqft · 1 saleMay 26: AED 2,058/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 786/sqft · 1 saleJul 26: AED 870/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 837/sqft · 1 saleSep 26: AED 830/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 830/sqft · 1 sale

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 956K

    AED 975/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Oct 2026Sales1872AED 724KAED 830
    23 Sept 2026Sales1983AED 830KAED 844
    09 Sept 2026Sales11,104AED 900KAED 815
    10 Aug 2026Sales1997AED 835KAED 837
    27 Jul 2026Sales1890AED 775KAED 870
    08 Jun 2026Sales1890AED 700KAED 786
    19 May 2026Sales1996AED 2.0MAED 2,058
    23 Apr 2026Sales1983AED 865KAED 880
    31 Mar 2026Sales1997AED 845KAED 847
    10 Mar 2026Sales1998AED 910KAED 912
    09 Mar 2026Sales1996AED 1.1MAED 1,054
    18 Feb 2026Sales1996AED 940KAED 944
    20 Jan 2026Sales1998AED 1.0MAED 1,002

    על האזור

    Laya Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Laya Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Laya Residences?

    The average recorded sale price in Laya Residences, Jumeirah Village Circle is AED 956K, around AED 975 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laya Residences going up or down?

    Average sale prices in Laya Residences have eased -17.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laya Residences?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Residences yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laya Residences?

    13 sales have been recorded in Laya Residences according to DLD data.

    שוקלים את Laya Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי