מחירי מכירה · נתוני DLD
Hyati Avenue
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 774
מחיר ממוצע / רגל²
AED 815K
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
11.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Hyati Avenue — המספרים
Hyati Avenue is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 815K — around AED 774 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Hyati Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,469 to AED 1,036 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Hyati Avenue returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hyati Avenue; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בHyati Avenue
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-29.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,296/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 1,200/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 1,110 | AED 1.1M | AED 1,036 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 867 | AED 1.2M | AED 1,339 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 1.1M | AED 950 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,022 | AED 1.4M | AED 1,320 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 1.9M | AED 1,450 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 1.3M | AED 1,488 |
על האזור
Hyati Avenue ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Hyati Avenue: שאלות נפוצות
What is the average price in Hyati Avenue?
The average recorded sale price in Hyati Avenue, Jumeirah Village Circle is AED 815K, around AED 774 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hyati Avenue going up or down?
Average sale prices in Hyati Avenue have eased -29.5% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hyati Avenue?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hyati Avenue yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hyati Avenue?
10 sales have been recorded in Hyati Avenue according to DLD data.
שוקלים את Hyati Avenue?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.