מחירי מכירה · נתוני DLD
Hub Canal 1 Tower
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 775
מחיר ממוצע / רגל²
AED 711K
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
10.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Hub Canal 1 Tower — המספרים
Hub Canal 1 Tower is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 711K — around AED 775 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Hub Canal 1 Tower, with the average price per square foot moving from AED 758 to AED 740 (-2.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Hub Canal 1 Tower returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hub Canal 1 Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בHub Canal 1 Tower
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 711K
AED 775/sqft
10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 995 | AED 715K | AED 718 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 919 | AED 700K | AED 761 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 944 | AED 725K | AED 768 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 884 | AED 615K | AED 695 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 919 | AED 815K | AED 886 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 1 | 944 | AED 730K | AED 774 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 884 | AED 700K | AED 792 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 944 | AED 790K | AED 837 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 640K | AED 775 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 1 | 919 | AED 682K | AED 742 |
על האזור
Hub Canal 1 Tower ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Hub Canal 1 Tower: שאלות נפוצות
What is the average price in Hub Canal 1 Tower?
The average recorded sale price in Hub Canal 1 Tower, Al Hebiah Fourth is AED 711K, around AED 775 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hub Canal 1 Tower going up or down?
Average sale prices in Hub Canal 1 Tower have eased -2.4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hub Canal 1 Tower?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hub Canal 1 Tower yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hub Canal 1 Tower?
10 sales have been recorded in Hub Canal 1 Tower according to DLD data, across approximately 210 units.
שוקלים את Hub Canal 1 Tower?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.