מחירי מכירה · נתוני DLD
Hamza Tower
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 770
מחיר ממוצע / רגל²
AED 724K
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
11.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Hamza Tower — המספרים
Hamza Tower is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 724K — around AED 770 per square foot.
Since February 2026, 9 sales completed in Hamza Tower, with the average price per square foot moving from AED 714 to AED 804 (+12.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Hamza Tower returns an estimated 11.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hamza Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בHamza Tower
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+12.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 400K
AED 887/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 624K
AED 718/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 905K
AED 792/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,119 | AED 900K | AED 804 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 837 | AED 520K | AED 621 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 854 | AED 675K | AED 791 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 650K | AED 744 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,162 | AED 900K | AED 775 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,128 | AED 940K | AED 833 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 0 | 451 | AED 400K | AED 887 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,162 | AED 880K | AED 757 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 910 | AED 650K | AED 714 |
על האזור
Hamza Tower ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע
שאלות נפוצות
Hamza Tower: שאלות נפוצות
What is the average price in Hamza Tower?
The average recorded sale price in Hamza Tower, Al Hebiah Fourth is AED 724K, around AED 770 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hamza Tower going up or down?
Average sale prices in Hamza Tower have risen +12.6% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hamza Tower?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hamza Tower yields roughly 11.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hamza Tower?
9 sales have been recorded in Hamza Tower according to DLD data, across approximately 210 units.
שוקלים את Hamza Tower?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.