Hamza Tower, Al Hebiah Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Hamza Tower

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 774

מחיר ממוצע / רגל²

AED 722K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

10.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Hamza Tower — המספרים

Hamza Tower is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 722K — around AED 774 per square foot.

Since February 2026, 10 sales completed in Hamza Tower, with the average price per square foot moving from AED 714 to AED 810 (+13.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Hamza Tower returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hamza Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בHamza Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+13.3%

726764801Feb 26: AED 714/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 813/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 719/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 804/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 810/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 400K

AED 887/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 639K

AED 736/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 905K

AED 792/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
29 Sept 2026Sales1865AED 700KAED 810
21 Jul 2026Sales21,119AED 900KAED 804
28 Apr 2026Sales1837AED 520KAED 621
01 Apr 2026Sales1854AED 675KAED 791
01 Apr 2026Sales1873AED 650KAED 744
31 Mar 2026Sales21,162AED 900KAED 775
10 Mar 2026Sales21,128AED 940KAED 833
09 Mar 2026Sales0451AED 400KAED 887
09 Mar 2026Sales21,162AED 880KAED 757
09 Feb 2026Sales1910AED 650KAED 714

על האזור

Hamza Tower ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Hamza Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Hamza Tower?

The average recorded sale price in Hamza Tower, Al Hebiah Fourth is AED 722K, around AED 774 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Hamza Tower going up or down?

Average sale prices in Hamza Tower have risen +13.3% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Hamza Tower?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hamza Tower yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Hamza Tower?

10 sales have been recorded in Hamza Tower according to DLD data, across approximately 210 units.

שוקלים את Hamza Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי