Hameni, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hameni

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,372

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    31

    עסקאות DLD רשומות

    10.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Hameni — המספרים

    Hameni is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,372 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Hameni, with the average price per square foot moving from AED 1,425 to AED 1,345 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Hameni returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hameni; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHameni

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.6%

    1,3541,3851,416Jan 26: AED 1,425/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,393/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,345/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,345/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 895K

    AED 1,449/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,339/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,348/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,183/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 5.6M

    AED 1,257/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales32,536AED 3.0MAED 1,183
    09 Jul 2026Sales21,885AED 2.4MAED 1,268
    09 Jul 2026Sales21,407AED 2.0MAED 1,421
    27 Mar 2026Sales44,457AED 5.6MAED 1,257
    27 Mar 2026Sales21,403AED 1.9MAED 1,354
    02 Mar 2026Sales0618AED 880KAED 1,425
    26 Feb 2026Sales1923AED 1.3MAED 1,354
    25 Feb 2026Sales11,124AED 1.6MAED 1,379
    23 Feb 2026Sales1929AED 1.2MAED 1,332
    14 Feb 2026Sales0618AED 850KAED 1,376
    13 Feb 2026Sales0618AED 1.1MAED 1,698
    11 Feb 2026Sales1927AED 1.3MAED 1,357
    10 Feb 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,274
    02 Feb 2026Sales0618AED 847KAED 1,372
    16 Jan 2026Sales0618AED 880KAED 1,425
    16 Jan 2026Sales0618AED 880KAED 1,425
    16 Jan 2026Sales0618AED 880KAED 1,425

    על האזור

    Hameni ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hameni: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hameni?

    The average recorded sale price in Hameni, Jumeirah Village Circle is AED 1.6M, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hameni going up or down?

    Average sale prices in Hameni have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hameni?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hameni yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hameni?

    31 sales have been recorded in Hameni according to DLD data.

    שוקלים את Hameni?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי