Guzel Towers, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Guzel Towers

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,840

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 741K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Guzel Towers — המספרים

    Guzel Towers is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 522 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 741K — around AED 1,840 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Guzel Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,975 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Guzel Towers returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Guzel Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGuzel Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6.3%

    1,6131,7811,949Jan 26: AED 1,857/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,005/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,557/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,975/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 648K

    AED 1,918/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 917K

    AED 1,353/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,473/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Jul 2026Sales21,074AED 1.6MAED 1,473
    29 Jun 2026Sales0323AED 650KAED 2,012
    20 Jun 2026Sales0323AED 691KAED 2,136
    20 Jun 2026Sales0350AED 623KAED 1,777
    22 Apr 2026Sales0323AED 639KAED 1,974
    05 Mar 2026Sales0323AED 570KAED 1,761
    05 Mar 2026Sales1678AED 917KAED 1,353
    16 Feb 2026Sales0350AED 736KAED 2,101
    14 Feb 2026Sales0323AED 617KAED 1,909
    14 Jan 2026Sales0350AED 672KAED 1,918
    10 Jan 2026Sales0350AED 636KAED 1,816
    10 Jan 2026Sales0350AED 626KAED 1,787
    03 Jan 2026Sales0350AED 669KAED 1,909

    על האזור

    Guzel Towers ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Guzel Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Guzel Towers?

    The average recorded sale price in Guzel Towers, Al Barsha South Fifth is AED 741K, around AED 1,840 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Guzel Towers going up or down?

    Average sale prices in Guzel Towers have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Guzel Towers?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Guzel Towers yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Guzel Towers?

    13 sales have been recorded in Guzel Towers according to DLD data, across approximately 522 units.

    שוקלים את Guzel Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי