Greenside Residence, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,247

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    47

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Greenside Residence — המספרים

    Greenside Residence is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 490 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,247 per square foot.

    Since January 2026, 46 sales completed in Greenside Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,022 to AED 2,165 (+7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Greenside Residence returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Greenside Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGreenside Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+7%

    2,0702,2132,356Jan 26: AED 2,022/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,235/sqft · 20 salesFeb 26Apr 26: AED 2,078/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,224/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,348/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,404/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 2,165/sqft · 7 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,215/sqft

    35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,271/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.8M

    AED 2,481/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales1745AED 1.8MAED 2,350
    17 Sept 2026Sales1748AED 1.6MAED 2,101
    17 Sept 2026Sales1747AED 1.5MAED 2,048
    16 Sept 2026Sales1748AED 1.3MAED 1,738
    15 Sept 2026Sales1744AED 1.5MAED 2,012
    10 Sept 2026Sales31,555AED 4.1MAED 2,646
    10 Sept 2026Sales1748AED 1.7MAED 2,260
    27 Aug 2026Sales1733AED 2.0MAED 2,699
    17 Aug 2026Sales1743AED 1.7MAED 2,233
    12 Aug 2026Sales1748AED 1.7MAED 2,334
    11 Aug 2026Sales1900AED 1.6MAED 1,799
    03 Aug 2026Sales1744AED 2.0MAED 2,688
    03 Aug 2026Sales1748AED 2.0MAED 2,674
    27 Jul 2026Sales21,154AED 2.5MAED 2,129
    24 Jul 2026Sales1747AED 1.7MAED 2,292
    24 Jul 2026Sales1725AED 1.7MAED 2,300
    24 Jul 2026Sales1748AED 1.8MAED 2,383
    16 Jul 2026Sales1743AED 2.0MAED 2,695
    13 Jul 2026Sales1782AED 1.8MAED 2,291
    26 Jun 2026Sales1744AED 1.7MAED 2,223

    על האזור

    Greenside Residence ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Greenside Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Greenside Residence?

    The average recorded sale price in Greenside Residence, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.0M, around AED 2,247 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Greenside Residence going up or down?

    Average sale prices in Greenside Residence have risen +7% per square foot since January 2026, across 46 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Greenside Residence?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greenside Residence yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Greenside Residence?

    47 sales have been recorded in Greenside Residence according to DLD data, across approximately 490 units.

    שוקלים את Greenside Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי