מחירי מכירה · נתוני DLD
Grand Horizon 1
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 780
מחיר ממוצע / רגל²
AED 741K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
11.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Grand Horizon 1 — המספרים
Grand Horizon 1 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 741K — around AED 780 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Grand Horizon 1, with the average price per square foot moving from AED 756 to AED 813 (+7.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Grand Horizon 1 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Grand Horizon 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGrand Horizon 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 741K
AED 780/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 953 | AED 775K | AED 813 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 1 | 943 | AED 765K | AED 811 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 953 | AED 600K | AED 630 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 775K | AED 956 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,067 | AED 760K | AED 712 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,018 | AED 770K | AED 756 |
על האזור
Grand Horizon 1 ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע
שאלות נפוצות
Grand Horizon 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Grand Horizon 1?
The average recorded sale price in Grand Horizon 1, Al Hebiah Fourth is AED 741K, around AED 780 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Grand Horizon 1 going up or down?
Average sale prices in Grand Horizon 1 have risen +7.6% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Grand Horizon 1?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Horizon 1 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Grand Horizon 1?
6 sales have been recorded in Grand Horizon 1 according to DLD data, across approximately 126 units.
שוקלים את Grand Horizon 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.