Golf Vista Heights, Al Hebiah Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Golf Vista Heights

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 1,186

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

33

עסקאות DLD רשומות

6.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Golf Vista Heights — המספרים

Golf Vista Heights is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 209 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,186 per square foot.

Since February 2026, 29 sales completed in Golf Vista Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,271 to AED 1,143 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Golf Vista Heights returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golf Vista Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בGolf Vista Heights

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.1%

1,1311,2661,401Feb 26: AED 1,271/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,446/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,086/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,186/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,280/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,143/sqft · 10 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 549K

AED 1,399/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 946K

AED 1,170/sqft

15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,099/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.5M

AED 807/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
02 Oct 2026Sales21,331AED 1.4MAED 1,090
24 Sept 2026Sales21,338AED 1.4MAED 1,084
23 Sept 2026Sales0429AED 500KAED 1,165
23 Sept 2026Sales1780AED 900KAED 1,154
17 Sept 2026Sales1781AED 880KAED 1,127
17 Sept 2026Sales21,295AED 1.4MAED 1,043
15 Sept 2026Sales21,289AED 1.4MAED 1,125
11 Sept 2026Sales1781AED 950KAED 1,217
10 Sept 2026Sales1780AED 980KAED 1,257
10 Sept 2026Sales21,295AED 1.3MAED 973
02 Sept 2026Sales21,283AED 1.6MAED 1,286
17 Aug 2026Sales21,289AED 1.5MAED 1,183
13 Aug 2026Sales1785AED 950KAED 1,210
12 Aug 2026Sales0367AED 530KAED 1,446
31 Jul 2026Sales21,297AED 1.4MAED 1,095
30 Jul 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,397
23 Jul 2026Sales1781AED 910KAED 1,165
20 Jul 2026Sales11,032AED 890KAED 862
16 Jul 2026Sales1718AED 735KAED 1,023
09 Jul 2026Sales0373AED 620KAED 1,662

על האזור

Golf Vista Heights ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Golf Vista Heights: שאלות נפוצות

What is the average price in Golf Vista Heights?

The average recorded sale price in Golf Vista Heights, Al Hebiah Fourth is AED 1.0M, around AED 1,186 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Golf Vista Heights going up or down?

Average sale prices in Golf Vista Heights have eased -10.1% per square foot since February 2026, across 29 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Golf Vista Heights?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Vista Heights yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Golf Vista Heights?

33 sales have been recorded in Golf Vista Heights according to DLD data, across approximately 209 units.

שוקלים את Golf Vista Heights?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי