Golf View Residence, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Golf View Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 828

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 773K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    9.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Golf View Residence — המספרים

    Golf View Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 133 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 773K — around AED 828 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Golf View Residence, with the average price per square foot moving from AED 758 to AED 910 (+20.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Golf View Residence returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golf View Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGolf View Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+20.1%

    777836894Feb 26: AED 758/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 913/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 789/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 910/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 709K

    AED 874/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 876K

    AED 755/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Aug 2026Sales1814AED 770KAED 946
    27 Jul 2026Sales1820AED 625KAED 762
    23 Jul 2026Sales1822AED 870KAED 1,058
    07 May 2026Sales1795AED 640KAED 805
    29 Apr 2026Sales1775AED 650KAED 838
    03 Apr 2026Sales21,209AED 895KAED 740
    13 Mar 2026Sales21,093AED 865KAED 791
    09 Mar 2026Sales1822AED 850KAED 1,034
    27 Feb 2026Sales21,209AED 850KAED 703
    27 Feb 2026Sales1822AED 630KAED 766
    26 Feb 2026Sales21,209AED 870KAED 719
    23 Feb 2026Sales1822AED 640KAED 779
    18 Feb 2026Sales21,093AED 900KAED 823

    על האזור

    Golf View Residence ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 205 עסקאות · AED 879K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 171 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 73 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 72 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 64 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 53 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The Community - Sports Arena

    Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Golf View Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Golf View Residence?

    The average recorded sale price in Golf View Residence, Al Hebiah Fourth is AED 773K, around AED 828 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf View Residence going up or down?

    Average sale prices in Golf View Residence have risen +20.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf View Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf View Residence yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf View Residence?

    13 sales have been recorded in Golf View Residence according to DLD data, across approximately 133 units.

    שוקלים את Golf View Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי