מחירי מכירה · נתוני DLD
Glitz Residence 2
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,058
מחיר ממוצע / רגל²
AED 918K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
10.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Glitz Residence 2 — המספרים
Glitz Residence 2 is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 918K — around AED 1,058 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Glitz Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,140 to AED 1,002 (-12.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Glitz Residence 2 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Glitz Residence 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Studio City, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGlitz Residence 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-12.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 523K
AED 1,087/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 790K
AED 1,175/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.6M
AED 956/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,647 | AED 1.6M | AED 1,002 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 790K | AED 1,175 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 490 | AED 540K | AED 1,102 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 0 | 490 | AED 500K | AED 1,021 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,647 | AED 1.5M | AED 911 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 0 | 465 | AED 530K | AED 1,140 |
על האזור
Glitz Residence 2 ממוקם בDubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
למדריך אזור Dubai Studio Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 עסקאות · AED 646K ממוצע
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 עסקאות · AED 599K ממוצע
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 עסקאות · AED 673K ממוצע
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 עסקאות · AED 946K ממוצע
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 עסקאות
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 עסקאות · AED 741K ממוצע
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 עסקאות · AED 962K ממוצע
שאלות נפוצות
Glitz Residence 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Glitz Residence 2?
The average recorded sale price in Glitz Residence 2, Dubai Studio City is AED 918K, around AED 1,058 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Glitz Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Glitz Residence 2 have eased -12.1% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Glitz Residence 2?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 2 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Glitz Residence 2?
6 sales have been recorded in Glitz Residence 2 according to DLD data.
שוקלים את Glitz Residence 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Studio City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.