Dubai Studio City
שוק הדירות הפעיל הזול ביותר בדובאי
שוק הדירות הפעיל הזול ביותר בדובאי
דובאי סטודיו סיטי מציגה את מחירי הכניסה הנמוכים ביותר מבין השכונות הפעילות: 1,125 עסקאות בשנים־עשר החודשים האחרונים בממוצע של 787,690 דירהם — הקהילה היחידה בקבוצה זו מתחת למיליון. סטודיו מהווים 671 מהן, ודירות חדר עוד 385. יש גם רכיב חריג: 168 עסקאות של חדרי מלון, מורשת הייעוד הקולנועי של השכונה. ב־1,824 דירהם לרגל רבועה התעריף אינו נמוך; המחירים נמוכים כי היחידות קטנות.
דקות מכל מה שחשוב
- Dubai Sports City~5 דקות
- Mall of the Emirates~20 דקות
- Downtown Dubai~25 דקות
תמונת מצב של שוק הנדל״ן ב-Dubai Studio City
AED 1,872
מחיר ממוצע / sqft
782,350
מחיר מכירה ממוצע
1,204
מכירות מאז Jan 2026
6.8%
תשואה ברוטו משוערת
מקור: רשומות העסקאות של Dubai Land Department עבור Dubai Studio City. הנתונים מתעדכנים עם רישום עסקאות חדשות.
מחירי מכירה לפי בניין ב-Dubai Studio City
היסטוריית עסקאות אמיתית של DLD, מגמות מחירים ותמחור ברמת היחידה עבור המגדלים הפעילים ביותר.
כל מה שצריך לחיים מלאים
שקטה ונמוכה, שצמחה סביב מתקני הפקה לקולנוע ולטלוויזיה ושומרת עד היום על תמהיל של אולפנים ובנייני מגורים. מתאימה לרוכשים המכוונים לנקודת הכניסה הנמוכה ביותר לדירה בבעלות מלאה בדובאי ונוחים עם שטח קטן.
בסביבה
- Dubai Sports City
- Dubai Autodrome
- Miracle Garden
- מסחר במוטור סיטי
מתקנים בבניין
- בריכות
- חדרי כושר
- מסחר בקומת הקרקע
- חניה מקורה
השקות נבחרות ב-Dubai Studio City
Off-PlanAzizi Developments
Azizi Beach Oasis
457,000
Ready To - Move in
New LaunchLaya Developers
Laya Courtyard at Dubai Studio City
מחיר לפי בקשה
Q1 2027
New LaunchArabian Gulf Properties
Ghaff Land Residence at Dubai Studio City
מחיר לפי בקשה
ReadySamana Developers
Samana Golf Avenue at Dubai Studio City
מחיר לפי בקשה
New LaunchAkshara Global
Laya Heights at Studio City Dubai
מחיר לפי בקשה
New LaunchTakmeel Development
Divine Residencia at Dubai Studio City
מחיר לפי בקשה
למה כדאי להשקיע ב-Dubai Studio City
מחיר נמוך אינו תעריף נמוך: 1,824 דירהם לרגל רבועה גבוה מכמה שכונות של טווח הביניים. מה שקונים כאן הוא שטח קטן במחיר כולל נגיש, ולכן היגיון התשואה נשען על שכר הדירה ליחידה מול מחיר רכישה נמוך, ולא על מטר רבוע זול.
כדאי לדעת
מהי נקודת הכניסה הזולה ביותר בדובאי סטודיו סיטי?
סטודיו, שהיוו 671 מתוך 1,125 העסקאות בשנים־עשר החודשים האחרונים. הממוצע בשכונה עומד על 787,690 דירהם.
למה יש חדרי מלון בנתוני המכירות?
השכונה צמחה סביב מתקני הפקה לקולנוע ולטלוויזיה ויש בה מלאי חדרי מלון — 168 עסקאות כאלה בשנה החולפת — לצד דירות רגילות.
האם דובאי סטודיו סיטי זולה לרגל רבועה?
לא. בכ־1,824 דירהם לרגל רבועה התעריף בינוני עד גבוה; המחיר הממוצע הנמוך משקף יחידות קטנות.
שכונות בקרבת Dubai Studio City
מוכנים להשקיע ב-Dubai Studio City?
היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Dubai Studio City מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.