Azizi Mirage 1, Dubai Studio City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Mirage 1

    Dubai Studio City, Dubai

    AED 1,415

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 673K

    מחיר מכירה ממוצע

    161

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Studio City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Mirage 1 — המספרים

    Azizi Mirage 1 is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 161 sales in the building, at an average price of AED 673K — around AED 1,415 per square foot.

    Since January 2026, 161 sales completed in Azizi Mirage 1, with the average price per square foot moving from AED 1,390 to AED 1,445 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Azizi Mirage 1 returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Mirage 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Studio City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Mirage 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+4%

    1,3921,4281,463Jan 26: AED 1,390/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 1,411/sqft · 40 salesMar 26: AED 1,475/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,443/sqft · 10 salesMay 26: AED 1,417/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,428/sqft · 15 salesJul 26: AED 1,380/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,409/sqft · 7 salesSep 26: AED 1,453/sqft · 8 salesSep 26Oct 26: AED 1,445/sqft · 2 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 527K

    AED 1,492/sqft

    97 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 813K

    AED 1,304/sqft

    51 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,279/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales0360AED 502KAED 1,394
    01 Oct 2026Sales0354AED 530KAED 1,495
    30 Sept 2026Sales0356AED 550KAED 1,547
    30 Sept 2026Sales0360AED 550KAED 1,526
    28 Sept 2026Sales0356AED 481KAED 1,354
    25 Sept 2026Sales1668AED 920KAED 1,377
    25 Sept 2026Sales1595AED 820KAED 1,377
    24 Sept 2026Sales0356AED 536KAED 1,509
    17 Sept 2026Sales1594AED 835KAED 1,407
    11 Sept 2026Sales0356AED 542KAED 1,524
    31 Aug 2026Sales0356AED 500KAED 1,406
    25 Aug 2026Sales0362AED 500KAED 1,380
    25 Aug 2026Sales1614AED 750KAED 1,222
    17 Aug 2026Sales1592AED 792KAED 1,338
    17 Aug 2026Sales0321AED 451KAED 1,407
    15 Aug 2026Sales1594AED 800KAED 1,348
    14 Aug 2026Sales0352AED 619KAED 1,761
    31 Jul 2026Sales0321AED 583KAED 1,818
    27 Jul 2026Sales0355AED 498KAED 1,402
    25 Jul 2026Sales1663AED 180KAED 271

    על האזור

    Azizi Mirage 1 ממוקם בDubai Studio City

    Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.

    למדריך אזור Dubai Studio City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Studio City

    Beach Oasis 2

    Dubai Studio City · 328 עסקאות · AED 646K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Dubai Studio City · 190 עסקאות · AED 599K ממוצע

    Laya Courtyard

    Dubai Studio City · 100 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Dubai Studio City · 97 עסקאות · AED 946K ממוצע

    Arisha Terraces

    Dubai Studio City · 87 עסקאות

    Ghaff Land Residence

    Dubai Studio City · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע

    Laya Heights

    Dubai Studio City · 30 עסקאות · AED 741K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Dubai Studio City · 22 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Azizi Vista

    Dubai Studio City · 20 עסקאות · AED 590K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Mirage 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Mirage 1?

    The average recorded sale price in Azizi Mirage 1, Dubai Studio City is AED 673K, around AED 1,415 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Mirage 1 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Mirage 1 have risen +4% per square foot since January 2026, across 161 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Mirage 1?

    Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Mirage 1 yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Mirage 1?

    161 sales have been recorded in Azizi Mirage 1 according to DLD data.

    שוקלים את Azizi Mirage 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Studio City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Studio City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי