The First Collection At Dubai Studio City, Dubai Studio City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The First Collection At Dubai Studio City

    Dubai Studio City, Dubai

    AED 3,881

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 599K

    מחיר מכירה ממוצע

    190

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Studio City

    תמונת מצב שוק

    The First Collection At Dubai Studio City — המספרים

    The First Collection At Dubai Studio City is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 190 sales in the building, at an average price of AED 599K — around AED 3,881 per square foot.

    Since January 2026, 190 sales completed in The First Collection At Dubai Studio City, with the average price per square foot moving from AED 3,741 to AED 3,849 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in The First Collection At Dubai Studio City returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The First Collection At Dubai Studio City; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Studio City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe First Collection At Dubai Studio City

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.9%

    3,7603,9234,086Jan 26: AED 3,741/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 3,736/sqft · 10 salesMar 26: AED 3,739/sqft · 25 salesMar 26Apr 26: AED 4,140/sqft · 20 salesMay 26: AED 4,119/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 4,091/sqft · 19 salesJul 26: AED 3,833/sqft · 26 salesJul 26Aug 26: AED 3,706/sqft · 22 salesSep 26: AED 3,952/sqft · 26 salesSep 26Oct 26: AED 3,849/sqft · 4 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 588K

    AED 3,948/sqft

    171 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 704K

    AED 3,273/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales0296AED 890KAED 3,004
    05 Oct 2026Sales074AED 301KAED 4,068
    01 Oct 2026Sales071AED 316KAED 4,418
    01 Oct 2026Sales071AED 279KAED 3,905
    30 Sept 2026Sales0296AED 1.1MAED 3,550
    23 Sept 2026Sales074AED 316KAED 4,264
    23 Sept 2026Sales071AED 316KAED 4,479
    21 Sept 2026Sales1137AED 467KAED 3,406
    21 Sept 2026Sales071AED 334KAED 4,739
    21 Sept 2026Sales072AED 316KAED 4,372
    21 Sept 2026Sales0158AED 279KAED 1,771
    21 Sept 2026Sales074AED 301KAED 4,068
    17 Sept 2026Sales0289AED 1.1MAED 3,639
    17 Sept 2026Sales071AED 465KAED 6,595
    17 Sept 2026Sales075AED 316KAED 4,209
    17 Sept 2026Sales1137AED 467KAED 3,406
    17 Sept 2026Sales072AED 316KAED 4,372
    17 Sept 2026Sales071AED 316KAED 4,418
    17 Sept 2026Sales074AED 316KAED 4,264
    15 Sept 2026Sales0282AED 1.1MAED 3,730

    על האזור

    The First Collection At Dubai Studio City ממוקם בDubai Studio City

    Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.

    למדריך אזור Dubai Studio City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Studio City

    Beach Oasis 2

    Dubai Studio City · 328 עסקאות · AED 646K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Dubai Studio City · 161 עסקאות · AED 673K ממוצע

    Laya Courtyard

    Dubai Studio City · 100 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Dubai Studio City · 97 עסקאות · AED 946K ממוצע

    Arisha Terraces

    Dubai Studio City · 87 עסקאות

    Ghaff Land Residence

    Dubai Studio City · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע

    Laya Heights

    Dubai Studio City · 30 עסקאות · AED 741K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Dubai Studio City · 22 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Azizi Vista

    Dubai Studio City · 20 עסקאות · AED 590K ממוצע

    שאלות נפוצות

    The First Collection At Dubai Studio City: שאלות נפוצות

    What is the average price in The First Collection At Dubai Studio City?

    The average recorded sale price in The First Collection At Dubai Studio City, Dubai Studio City is AED 599K, around AED 3,881 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The First Collection At Dubai Studio City going up or down?

    Average sale prices in The First Collection At Dubai Studio City have risen +2.9% per square foot since January 2026, across 190 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The First Collection At Dubai Studio City?

    Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The First Collection At Dubai Studio City yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The First Collection At Dubai Studio City?

    190 sales have been recorded in The First Collection At Dubai Studio City according to DLD data.

    שוקלים את The First Collection At Dubai Studio City?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Studio City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Studio City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי