Gharbi Ii Residences, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Gharbi Ii Residences

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,097

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    13.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Gharbi Ii Residences — המספרים

    Gharbi Ii Residences is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,097 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Gharbi Ii Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,025 to AED 1,116 (+8.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Gharbi Ii Residences returns an estimated 13.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Gharbi Ii Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGharbi Ii Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.9%

    1,0351,0871,140Jan 26: AED 1,025/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,157/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,017/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,116/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,514/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,055/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Jun 2026Sales21,733AED 1.9MAED 1,097
    08 Jun 2026Sales21,733AED 1.9MAED 1,097
    08 Jun 2026Sales21,733AED 2.0MAED 1,154
    29 Apr 2026Sales21,735AED 1.8MAED 1,017
    17 Feb 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,514
    16 Feb 2026Sales21,627AED 1.8MAED 1,088
    16 Feb 2026Sales21,628AED 1.7MAED 1,025
    02 Feb 2026Sales21,628AED 1.6MAED 1,000
    27 Jan 2026Sales21,628AED 1.7MAED 1,057
    19 Jan 2026Sales21,732AED 1.7MAED 981
    14 Jan 2026Sales21,733AED 1.8MAED 1,037

    על האזור

    Gharbi Ii Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Gharbi Ii Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Gharbi Ii Residences?

    The average recorded sale price in Gharbi Ii Residences, Jumeirah Village Circle is AED 1.7M, around AED 1,097 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Gharbi Ii Residences going up or down?

    Average sale prices in Gharbi Ii Residences have risen +8.9% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Gharbi Ii Residences?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Gharbi Ii Residences yields roughly 13.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Gharbi Ii Residences?

    11 sales have been recorded in Gharbi Ii Residences according to DLD data.

    שוקלים את Gharbi Ii Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי