Floarea Skies, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Floarea Skies

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,558

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    55

    עסקאות DLD רשומות

    9.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Floarea Skies — המספרים

    Floarea Skies is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 55 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,558 per square foot.

    Since January 2026, 54 sales completed in Floarea Skies, with the average price per square foot moving from AED 1,619 to AED 1,410 (-12.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Floarea Skies returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Floarea Skies; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFloarea Skies

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-12.9%

    1,4711,6541,837Jan 26: AED 1,619/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 1,512/sqft · 15 salesFeb 26Mar 26: AED 1,511/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,898/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,475/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,410/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 776K

    AED 1,929/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,496/sqft

    46 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,455/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,297
    12 Aug 2026Sales1809AED 1.2MAED 1,494
    07 Aug 2026Sales1833AED 1.1MAED 1,345
    07 Aug 2026Sales1772AED 1.2MAED 1,502
    31 Jul 2026Sales1717AED 1.1MAED 1,487
    29 Jul 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,469
    29 Jul 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,469
    10 Jun 2026Sales21,181AED 1.7MAED 1,455
    25 May 2026Sales0396AED 779KAED 1,966
    21 May 2026Sales0396AED 724KAED 1,830
    21 Apr 2026Sales1833AED 1.2MAED 1,451
    17 Apr 2026Sales1809AED 1.3MAED 1,619
    17 Apr 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,308
    01 Apr 2026Sales0395AED 740KAED 1,872
    28 Mar 2026Sales1799AED 1.3MAED 1,575
    17 Mar 2026Sales1809AED 1.2MAED 1,495
    17 Mar 2026Sales1717AED 1.1MAED 1,535
    17 Mar 2026Sales1809AED 1.3MAED 1,586
    04 Mar 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,389
    04 Mar 2026Sales1833AED 1.2MAED 1,487

    על האזור

    Floarea Skies ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Floarea Skies: שאלות נפוצות

    What is the average price in Floarea Skies?

    The average recorded sale price in Floarea Skies, Jumeirah Village Circle is AED 1.2M, around AED 1,558 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Floarea Skies going up or down?

    Average sale prices in Floarea Skies have eased -12.9% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Floarea Skies?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Skies yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Floarea Skies?

    55 sales have been recorded in Floarea Skies according to DLD data.

    שוקלים את Floarea Skies?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי