Fashionz 1 By Danube, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Fashionz 1 By Danube

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,780

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    26

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Fashionz 1 By Danube — המספרים

    Fashionz 1 By Danube is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 788 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,780 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Fashionz 1 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,790 to AED 1,705 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Fashionz 1 By Danube returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Fashionz 1 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFashionz 1 By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.8%

    1,7411,9092,076Jan 26: AED 1,790/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,839/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,818/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,132/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,685/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,705/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 804K

    AED 1,903/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,656/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,701/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Aug 2026Sales21,178AED 1.7MAED 1,469
    19 Aug 2026Sales1848AED 1.4MAED 1,616
    11 Aug 2026Sales0425AED 730KAED 1,717
    08 Aug 2026Sales0347AED 700KAED 2,018
    31 Jul 2026Sales21,070AED 1.8MAED 1,709
    30 Jul 2026Sales0458AED 896KAED 1,958
    27 Jul 2026Sales0529AED 813KAED 1,538
    24 Jul 2026Sales0529AED 826KAED 1,563
    21 Jul 2026Sales0459AED 837KAED 1,825
    08 Jul 2026Sales21,178AED 1.9MAED 1,583
    08 Jul 2026Sales1869AED 1.4MAED 1,578
    07 Jul 2026Sales21,070AED 2.0MAED 1,881
    01 Jul 2026Sales1870AED 1.3MAED 1,531
    09 Jun 2026Sales1829AED 1.6MAED 1,915
    14 May 2026Sales0347AED 751KAED 2,165
    12 May 2026Sales0347AED 728KAED 2,098
    28 Apr 2026Sales1869AED 1.4MAED 1,607
    17 Apr 2026Sales21,070AED 2.0MAED 1,869
    07 Apr 2026Sales0458AED 906KAED 1,979
    19 Mar 2026Sales1871AED 1.5MAED 1,734

    על האזור

    Fashionz 1 By Danube ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Fashionz 1 By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Fashionz 1 By Danube?

    The average recorded sale price in Fashionz 1 By Danube, Al Barsha South Fifth is AED 1.2M, around AED 1,780 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fashionz 1 By Danube going up or down?

    Average sale prices in Fashionz 1 By Danube have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fashionz 1 By Danube?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fashionz 1 By Danube yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fashionz 1 By Danube?

    26 sales have been recorded in Fashionz 1 By Danube according to DLD data, across approximately 788 units.

    שוקלים את Fashionz 1 By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי