מחירי מכירה · נתוני DLD
Executive Bay B
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 1,509
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
8.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Executive Bay B — המספרים
Executive Bay B is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 298 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,509 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Executive Bay B, with the average price per square foot moving from AED 1,393 to AED 1,622 (+16.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Executive Bay B returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Executive Bay B; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בExecutive Bay B
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+16.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 800K
AED 1,836/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,466/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 1,308/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 May 2026 | Sales | - | 999 | AED 1.6M | AED 1,622 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 691 | AED 990K | AED 1,432 |
| 21 Apr 2026 | Sales | - | 991 | AED 1.5M | AED 1,474 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 688 | AED 1.1M | AED 1,525 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 800K | AED 1,836 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,055 | AED 1.4M | AED 1,308 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 691 | AED 995K | AED 1,440 |
| 14 Jan 2026 | Sales | - | 999 | AED 1.4M | AED 1,432 |
על האזור
Executive Bay B ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Executive Bay B: שאלות נפוצות
What is the average price in Executive Bay B?
The average recorded sale price in Executive Bay B, Business Bay is AED 1.2M, around AED 1,509 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Executive Bay B going up or down?
Average sale prices in Executive Bay B have risen +16.5% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Executive Bay B?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Executive Bay B yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Executive Bay B?
8 sales have been recorded in Executive Bay B according to DLD data, across approximately 298 units.
שוקלים את Executive Bay B?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.