מחירי מכירה · נתוני DLD
Evergrin House
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 2,437
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
13
עסקאות DLD רשומות
6.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Evergrin House — המספרים
Evergrin House is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 219 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,437 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Evergrin House, with the average price per square foot moving from AED 2,403 to AED 2,557 (+6.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Evergrin House returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Evergrin House; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בEvergrin House
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 1.0M
AED 2,481/sqft
10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.9M
AED 2,291/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 2.0M | AED 2,419 |
| 05 May 2026 | Sales | 0 | 397 | AED 1.1M | AED 2,646 |
| 05 May 2026 | Sales | 0 | 395 | AED 1.0M | AED 2,604 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 1.8M | AED 2,201 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 445 | AED 1.0M | AED 2,343 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 876 | AED 2.0M | AED 2,254 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 397 | AED 1.0M | AED 2,536 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 1.2M | AED 2,667 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 1.1M | AED 2,482 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 0 | 397 | AED 1.0M | AED 2,572 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 397 | AED 859K | AED 2,163 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 0 | 514 | AED 1.2M | AED 2,364 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 0 | 397 | AED 965K | AED 2,433 |
על האזור
Evergrin House ממוקם בAl Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
למדריך אזור Al Satwa Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Holm One
Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Enso Jade
Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Rabdan Gardens
Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Jad 288
Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
The Elysian
Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Elmora
Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Villea West
Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Vibe
Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Evergrin House: שאלות נפוצות
What is the average price in Evergrin House?
The average recorded sale price in Evergrin House, Al Satwa is AED 1.2M, around AED 2,437 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Evergrin House going up or down?
Average sale prices in Evergrin House have risen +6.4% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Evergrin House?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Evergrin House yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Evergrin House?
13 sales have been recorded in Evergrin House according to DLD data, across approximately 219 units.
שוקלים את Evergrin House?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.