Escan Marina Tower, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Escan Marina Tower

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,340

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    10.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Escan Marina Tower — המספרים

    Escan Marina Tower is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 334 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,340 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Escan Marina Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,505 to AED 1,310 (-12.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Escan Marina Tower returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Escan Marina Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEscan Marina Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-12.9%

    1,2411,3721,502Jan 26: AED 1,505/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,546/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,197/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,310/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 688K

    AED 1,921/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 992K

    AED 1,296/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,308/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Jul 2026Sales1762AED 1.1MAED 1,510
    08 Jul 2026Sales21,125AED 1.5MAED 1,364
    07 Jul 2026Sales21,188AED 1.4MAED 1,187
    02 Jul 2026Sales1755AED 890KAED 1,179
    29 Jun 2026Sales1755AED 906KAED 1,200
    22 Jun 2026Sales1704AED 900KAED 1,279
    08 Jun 2026Sales1755AED 840KAED 1,112
    15 May 2026Sales1836AED 900KAED 1,076
    27 Apr 2026Sales1763AED 1.2MAED 1,582
    03 Apr 2026Sales1762AED 1.1MAED 1,510
    12 Feb 2026Sales1752AED 910KAED 1,210
    07 Feb 2026Sales21,128AED 1.6MAED 1,374
    27 Jan 2026Sales0358AED 688KAED 1,921
    19 Jan 2026Sales1837AED 1.1MAED 1,261
    13 Jan 2026Sales1756AED 1.0MAED 1,332

    על האזור

    Escan Marina Tower ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Escan Marina Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Escan Marina Tower?

    The average recorded sale price in Escan Marina Tower, Dubai Marina is AED 1.1M, around AED 1,340 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Escan Marina Tower going up or down?

    Average sale prices in Escan Marina Tower have eased -12.9% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Escan Marina Tower?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Escan Marina Tower yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Escan Marina Tower?

    15 sales have been recorded in Escan Marina Tower according to DLD data, across approximately 334 units.

    שוקלים את Escan Marina Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי