Emirates Garden Ii - Magnolia, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Emirates Garden Ii - Magnolia

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 802

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 708K

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    11.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Emirates Garden Ii - Magnolia — המספרים

    Emirates Garden Ii - Magnolia is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 708K — around AED 802 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Emirates Garden Ii - Magnolia, with the average price per square foot moving from AED 958 to AED 654 (-31.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Emirates Garden Ii - Magnolia returns an estimated 11.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Emirates Garden Ii - Magnolia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEmirates Garden Ii - Magnolia

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-31.7%

    692806920Jan 26: AED 958/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 690/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 812/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 786/sqft · 4 salesJul 26Sep 26: AED 654/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 469K

    AED 859/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 874K

    AED 782/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 588/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales11,091AED 1.2MAED 1,100
    21 Sept 2026Sales0539AED 374KAED 695
    21 Sept 2026Sales0526AED 367KAED 697
    07 Sept 2026Sales22,268AED 1.3MAED 571
    19 Aug 2026Sales1978AED 740KAED 756
    29 Jul 2026Sales0510AED 460KAED 901
    14 Jul 2026Sales11,284AED 810KAED 631
    10 Jul 2026Sales0470AED 445KAED 946
    03 Jul 2026Sales11,009AED 670KAED 664
    08 Apr 2026Sales0560AED 500KAED 893
    26 Mar 2026Sales0564AED 450KAED 798
    06 Mar 2026Sales0742AED 580KAED 782
    04 Mar 2026Sales11,075AED 920KAED 856
    18 Feb 2026Sales22,234AED 1.4MAED 604
    12 Feb 2026Sales1970AED 820KAED 846
    11 Feb 2026Sales11,550AED 960KAED 619
    29 Jan 2026Sales0608AED 610KAED 1,003
    19 Jan 2026Sales0483AED 520KAED 1,078
    15 Jan 2026Sales0483AED 383KAED 793

    על האזור

    Emirates Garden Ii - Magnolia ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Emirates Garden Ii - Magnolia: שאלות נפוצות

    What is the average price in Emirates Garden Ii - Magnolia?

    The average recorded sale price in Emirates Garden Ii - Magnolia, Jumeirah Village Circle is AED 708K, around AED 802 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Emirates Garden Ii - Magnolia going up or down?

    Average sale prices in Emirates Garden Ii - Magnolia have eased -31.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Emirates Garden Ii - Magnolia?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden Ii - Magnolia yields roughly 11.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Emirates Garden Ii - Magnolia?

    19 sales have been recorded in Emirates Garden Ii - Magnolia according to DLD data.

    שוקלים את Emirates Garden Ii - Magnolia?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי