Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 830

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 664K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    11%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) — המספרים

    Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 664K — around AED 830 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), with the average price per square foot moving from AED 822 to AED 922 (+12.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) returns an estimated 11% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry); יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEmirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+12.1%

    765833900Jan 26: AED 822/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 798/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 743/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 922/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 521K

    AED 971/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 753K

    AED 742/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Sept 2026Sales11,009AED 730KAED 723
    17 Aug 2026Sales0485AED 499KAED 1,029
    28 Jul 2026Sales0470AED 540KAED 1,148
    23 Jul 2026Sales0470AED 450KAED 957
    02 Jul 2026Sales1985AED 650KAED 660
    30 Jun 2026Sales11,015AED 765KAED 754
    02 Apr 2026Sales1976AED 725KAED 743
    02 Apr 2026Sales1976AED 725KAED 743
    28 Feb 2026Sales11,550AED 1.0MAED 666
    25 Feb 2026Sales1767AED 630KAED 822
    11 Feb 2026Sales0541AED 490KAED 906
    16 Jan 2026Sales1929AED 770KAED 829
    05 Jan 2026Sales0767AED 625KAED 815

    על האזור

    Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry): שאלות נפוצות

    What is the average price in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

    The average recorded sale price in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), Jumeirah Village Circle is AED 664K, around AED 830 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) going up or down?

    Average sale prices in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) have risen +12.1% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) yields roughly 11% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

    13 sales have been recorded in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) according to DLD data.

    שוקלים את Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי