Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elitz 2 By Danube

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,524

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 952K

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Elitz 2 By Danube — המספרים

    Elitz 2 By Danube is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 952K — around AED 1,524 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Elitz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,578 to AED 1,590 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Elitz 2 By Danube returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elitz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElitz 2 By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.7%

    1,4971,5371,577Feb 26: AED 1,578/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,484/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,544/sqft · 3 salesJun 26Sep 26: AED 1,590/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 641K

    AED 1,640/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,384/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,464/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,522/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales21,216AED 1.8MAED 1,464
    28 Sept 2026Sales1751AED 1.1MAED 1,401
    17 Sept 2026Sales1751AED 1.1MAED 1,440
    16 Sept 2026Sales0387AED 740KAED 1,911
    04 Sept 2026Sales1752AED 1.2MAED 1,606
    10 Aug 2026Sales0387AED 661KAED 1,707
    26 Jun 2026Sales31,495AED 2.3MAED 1,522
    12 Jun 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,408
    09 Jun 2026Sales0387AED 658KAED 1,702
    06 May 2026Sales0418AED 750KAED 1,795
    23 Apr 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,616
    22 Apr 2026Sales0386AED 669KAED 1,733
    06 Apr 2026Sales0387AED 658KAED 1,702
    03 Apr 2026Sales0387AED 342KAED 883
    06 Mar 2026Sales1749AED 605KAED 807
    18 Feb 2026Sales0387AED 694KAED 1,792
    16 Feb 2026Sales0386AED 593KAED 1,536
    13 Feb 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,408

    על האזור

    Elitz 2 By Danube ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elitz 2 By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elitz 2 By Danube?

    The average recorded sale price in Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle is AED 952K, around AED 1,524 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elitz 2 By Danube going up or down?

    Average sale prices in Elitz 2 By Danube have risen +0.7% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elitz 2 By Danube?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elitz 2 By Danube yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elitz 2 By Danube?

    18 sales have been recorded in Elitz 2 By Danube according to DLD data.

    שוקלים את Elitz 2 By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי