Elite Sports Residence, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elite Sports Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 841

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 598K

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    10.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Elite Sports Residence — המספרים

    Elite Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 248 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 598K — around AED 841 per square foot.

    Since February 2026, 10 sales completed in Elite Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 990 to AED 777 (-21.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite Sports Residence returns an estimated 10.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElite Sports Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21.5%

    763860958Feb 26: AED 990/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 814/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 730/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 777/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 430K

    AED 952/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 616K

    AED 740/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 888K

    AED 873/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1770AED 615KAED 799
    25 Aug 2026Sales1768AED 580KAED 755
    18 Jun 2026Sales11,066AED 670KAED 629
    09 Jun 2026Sales1781AED 566KAED 725
    05 Jun 2026Sales21,017AED 850KAED 836
    16 Apr 2026Sales1823AED 650KAED 790
    06 Apr 2026Sales0452AED 379KAED 838
    19 Feb 2026Sales0471AED 480KAED 1,020
    19 Feb 2026Sales0452AED 430KAED 952
    10 Feb 2026Sales0431AED 430KAED 998
    20 Jan 2026Sales21,017AED 925KAED 909

    על האזור

    Elite Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elite Sports Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elite Sports Residence?

    The average recorded sale price in Elite Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 598K, around AED 841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elite Sports Residence going up or down?

    Average sale prices in Elite Sports Residence have eased -21.5% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elite Sports Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite Sports Residence yields roughly 10.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elite Sports Residence?

    11 sales have been recorded in Elite Sports Residence according to DLD data, across approximately 248 units.

    שוקלים את Elite Sports Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי