Elite Ii Sports Residence, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elite Ii Sports Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 902

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 559K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    9.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Elite Ii Sports Residence — המספרים

    Elite Ii Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 260 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 559K — around AED 902 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Elite Ii Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 977 to AED 908 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite Ii Sports Residence returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite Ii Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElite Ii Sports Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7%

    896931965Jan 26: AED 977/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 892/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 884/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 908/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 419K

    AED 999/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 691K

    AED 816/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 853K

    AED 686/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales0459AED 385KAED 838
    09 Jul 2026Sales0406AED 415KAED 1,022
    08 Jul 2026Sales0399AED 417KAED 1,045
    03 Jul 2026Sales21,243AED 905KAED 728
    26 Jun 2026Sales1859AED 630KAED 733
    10 Jun 2026Sales0414AED 428KAED 1,034
    08 Apr 2026Sales21,243AED 800KAED 644
    16 Feb 2026Sales0412AED 445KAED 1,081
    10 Feb 2026Sales1855AED 669KAED 782
    03 Feb 2026Sales1859AED 700KAED 815
    29 Jan 2026Sales0459AED 365KAED 794
    15 Jan 2026Sales0412AED 420KAED 1,020
    12 Jan 2026Sales0414AED 480KAED 1,160
    06 Jan 2026Sales1819AED 765KAED 934

    על האזור

    Elite Ii Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 180 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 137 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 66 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 63 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 39 עסקאות · AED 594K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elite Ii Sports Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elite Ii Sports Residence?

    The average recorded sale price in Elite Ii Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 559K, around AED 902 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elite Ii Sports Residence going up or down?

    Average sale prices in Elite Ii Sports Residence have eased -7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elite Ii Sports Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite Ii Sports Residence yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elite Ii Sports Residence?

    14 sales have been recorded in Elite Ii Sports Residence according to DLD data, across approximately 260 units.

    שוקלים את Elite Ii Sports Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי