Elite 9 Sports Residence, Al Hebiah Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Elite 9 Sports Residence

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 847

מחיר ממוצע / רגל²

AED 652K

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

9.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Elite 9 Sports Residence — המספרים

Elite 9 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 288 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 652K — around AED 847 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Elite 9 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 916 to AED 839 (-8.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 9 Sports Residence returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 9 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElite 9 Sports Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.4%

702797891Jan 26: AED 916/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 886/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 923/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 670/sqft · 2 salesApr 26Aug 26: AED 839/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 839/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 450K

AED 930/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 651K

AED 860/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 858K

AED 699/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales1811AED 708KAED 873
09 Sept 2026Sales1780AED 680KAED 872
08 Sept 2026Sales21,210AED 920KAED 760
03 Sept 2026Sales1729AED 645KAED 885
27 Aug 2026Sales1761AED 650KAED 854
03 Aug 2026Sales1776AED 640KAED 824
02 Apr 2026Sales21,250AED 797KAED 638
02 Apr 2026Sales1711AED 500KAED 703
25 Mar 2026Sales0530AED 500KAED 944
12 Mar 2026Sales1720AED 650KAED 903
23 Feb 2026Sales0437AED 400KAED 916
05 Feb 2026Sales1776AED 665KAED 856
15 Jan 2026Sales1731AED 685KAED 937
15 Jan 2026Sales1765AED 685KAED 895

על האזור

Elite 9 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Elite 9 Sports Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Elite 9 Sports Residence?

The average recorded sale price in Elite 9 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 652K, around AED 847 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elite 9 Sports Residence going up or down?

Average sale prices in Elite 9 Sports Residence have eased -8.4% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elite 9 Sports Residence?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 9 Sports Residence yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elite 9 Sports Residence?

14 sales have been recorded in Elite 9 Sports Residence according to DLD data, across approximately 288 units.

שוקלים את Elite 9 Sports Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי