Elite 8 Sports Residence, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elite 8 Sports Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,053

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 609K

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    8.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Elite 8 Sports Residence — המספרים

    Elite 8 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 468 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 609K — around AED 1,053 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Elite 8 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,031 to AED 892 (-13.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 8 Sports Residence returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 8 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElite 8 Sports Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.5%

    9179931,069Jan 26: AED 1,031/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,094/sqft · 6 salesFeb 26Jul 26: AED 892/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 513K

    AED 1,124/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 705K

    AED 871/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 849/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Jul 2026Sales0489AED 436KAED 892
    20 Feb 2026Sales0420AED 500KAED 1,192
    19 Feb 2026Sales0409AED 510KAED 1,246
    17 Feb 2026Sales1809AED 680KAED 840
    17 Feb 2026Sales0478AED 490KAED 1,026
    16 Feb 2026Sales0459AED 490KAED 1,069
    16 Feb 2026Sales0420AED 500KAED 1,192
    30 Jan 2026Sales1809AED 730KAED 902
    26 Jan 2026Sales0491AED 600KAED 1,221
    08 Jan 2026Sales0503AED 580KAED 1,153
    02 Jan 2026Sales21,390AED 1.2MAED 849

    על האזור

    Elite 8 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 180 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 137 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 66 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 63 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 39 עסקאות · AED 594K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elite 8 Sports Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elite 8 Sports Residence?

    The average recorded sale price in Elite 8 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 609K, around AED 1,053 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elite 8 Sports Residence going up or down?

    Average sale prices in Elite 8 Sports Residence have eased -13.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elite 8 Sports Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 8 Sports Residence yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elite 8 Sports Residence?

    11 sales have been recorded in Elite 8 Sports Residence according to DLD data, across approximately 468 units.

    שוקלים את Elite 8 Sports Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי