מחירי מכירה · נתוני DLD

Elite 5 Sports Residence

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 831

מחיר ממוצע / רגל²

AED 629K

מחיר מכירה ממוצע

עסקאות DLD רשומות

9.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Elite 5 Sports Residence — המספרים

Elite 5 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 354 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 629K — around AED 831 per square foot.

Since January 2026, 7 sales completed in Elite 5 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 931 to AED 704 (-24.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 5 Sports Residence returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 5 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElite 5 Sports Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-24.3%

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 455K

AED 1,002/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 635K

AED 762/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 953K

AED 763/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריך	סוג	חדרים	שטח (רגל²)	מחיר	AED/רגל²
12 Oct 2026	Sales	1	830	AED 585K	AED 704
19 Aug 2026	Sales	1	825	AED 630K	AED 764
17 Aug 2026	Sales	2	1,249	AED 953K	AED 763
02 Feb 2026	Sales	1	852	AED 675K	AED 792
24 Jan 2026	Sales	0	467	AED 450K	AED 963
16 Jan 2026	Sales	0	442	AED 460K	AED 1,042
09 Jan 2026	Sales	1	825	AED 650K	AED 788

במבט חטוף

קהילה: Al Hebiah Fourth
פרויקט אב: Dubai Sports City
סך היחידות: 354
מחיר מכירה ממוצע: AED 629K
מחיר ממוצע / רגל²: AED 831
תשואה ברוטו משוערת: 9.8%
עסקאות DLD רשומות: 7

שוחחו עם יועץ

דו"ח שבועי

קבל את קריאת השוק של דובאי ביום שני לתיבת הדואר הנכנס שלך

תדרוך של 3 דקות, המובילים באזוריך, השקות חדשות התואמות את התקציב שלך, תובנה אחת נבחרת.

על האזור

Elite 5 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Elite 5 Sports Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Elite 5 Sports Residence?

The average recorded sale price in Elite 5 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 629K, around AED 831 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elite 5 Sports Residence going up or down?

Average sale prices in Elite 5 Sports Residence have eased -24.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elite 5 Sports Residence?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 5 Sports Residence yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elite 5 Sports Residence?

7 sales have been recorded in Elite 5 Sports Residence according to DLD data, across approximately 354 units.

שוקלים את Elite 5 Sports Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץ לחקור Al Hebiah Fourth