מחירי מכירה · נתוני DLD
Elite 5 Sports Residence
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 852
מחיר ממוצע / רגל²
AED 636K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
10.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Elite 5 Sports Residence — המספרים
Elite 5 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 354 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 636K — around AED 852 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Elite 5 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 931 to AED 763 (-18%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 5 Sports Residence returns an estimated 10.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 5 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בElite 5 Sports Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 455K
AED 1,002/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 652K
AED 781/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 953K
AED 763/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 630K | AED 764 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,249 | AED 953K | AED 763 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 852 | AED 675K | AED 792 |
| 24 Jan 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 450K | AED 963 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 442 | AED 460K | AED 1,042 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 650K | AED 788 |
על האזור
Elite 5 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע
שאלות נפוצות
Elite 5 Sports Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Elite 5 Sports Residence?
The average recorded sale price in Elite 5 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 636K, around AED 852 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Elite 5 Sports Residence going up or down?
Average sale prices in Elite 5 Sports Residence have eased -18% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Elite 5 Sports Residence?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 5 Sports Residence yields roughly 10.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Elite 5 Sports Residence?
6 sales have been recorded in Elite 5 Sports Residence according to DLD data, across approximately 354 units.
שוקלים את Elite 5 Sports Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.