Elite 4 Sports Residence, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elite 4 Sports Residence

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,026

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 519K

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    8.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Elite 4 Sports Residence — המספרים

    Elite 4 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 251 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 519K — around AED 1,026 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Elite 4 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,135 to AED 1,051 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 4 Sports Residence returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 4 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElite 4 Sports Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.4%

    8299691,108Jan 26: AED 1,135/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,026/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,005/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 783/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,154/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,051/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 487K

    AED 1,066/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 710K

    AED 783/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales0476AED 500KAED 1,051
    08 May 2026Sales0455AED 525KAED 1,154
    10 Apr 2026Sales1906AED 710KAED 783
    10 Mar 2026Sales0453AED 455KAED 1,005
    26 Feb 2026Sales0440AED 435KAED 988
    02 Feb 2026Sales0436AED 465KAED 1,065
    20 Jan 2026Sales0476AED 540KAED 1,135

    על האזור

    Elite 4 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elite 4 Sports Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elite 4 Sports Residence?

    The average recorded sale price in Elite 4 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 519K, around AED 1,026 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elite 4 Sports Residence going up or down?

    Average sale prices in Elite 4 Sports Residence have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elite 4 Sports Residence?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 4 Sports Residence yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elite 4 Sports Residence?

    7 sales have been recorded in Elite 4 Sports Residence according to DLD data, across approximately 251 units.

    שוקלים את Elite 4 Sports Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי