Elite 4 Sports Residence, Al Hebiah Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Elite 4 Sports Residence

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 1,010

מחיר ממוצע / רגל²

AED 531K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Elite 4 Sports Residence — המספרים

Elite 4 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 251 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 531K — around AED 1,010 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Elite 4 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,135 to AED 974 (-14.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 4 Sports Residence returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 4 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElite 4 Sports Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.2%

8299691,108Jan 26: AED 1,135/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,026/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,005/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 783/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,154/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,051/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 974/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 484K

AED 1,067/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 715K

AED 782/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Sept 2026Sales1921AED 720KAED 781
16 Sept 2026Sales0453AED 430KAED 950
03 Sept 2026Sales0442AED 525KAED 1,189
30 Jul 2026Sales0476AED 500KAED 1,051
08 May 2026Sales0455AED 525KAED 1,154
10 Apr 2026Sales1906AED 710KAED 783
10 Mar 2026Sales0453AED 455KAED 1,005
26 Feb 2026Sales0440AED 435KAED 988
02 Feb 2026Sales0436AED 465KAED 1,065
20 Jan 2026Sales0476AED 540KAED 1,135

על האזור

Elite 4 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Elite 4 Sports Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Elite 4 Sports Residence?

The average recorded sale price in Elite 4 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 531K, around AED 1,010 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elite 4 Sports Residence going up or down?

Average sale prices in Elite 4 Sports Residence have eased -14.2% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elite 4 Sports Residence?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 4 Sports Residence yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elite 4 Sports Residence?

10 sales have been recorded in Elite 4 Sports Residence according to DLD data, across approximately 251 units.

שוקלים את Elite 4 Sports Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי