Elite 3 Sports Residence, Al Hebiah Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Elite 3 Sports Residence

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 978

מחיר ממוצע / רגל²

AED 468K

מחיר מכירה ממוצע

18

עסקאות DLD רשומות

8.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Elite 3 Sports Residence — המספרים

Elite 3 Sports Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 315 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 468K — around AED 978 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Elite 3 Sports Residence, with the average price per square foot moving from AED 993 to AED 952 (-4.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Elite 3 Sports Residence returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite 3 Sports Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElite 3 Sports Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.1%

9531,0171,082Jan 26: AED 993/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 998/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,103/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 931/sqft · 3 salesJun 26Sep 26: AED 1,008/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 952/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 433K

AED 989/sqft

17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 797/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales0461AED 430KAED 933
07 Oct 2026Sales0443AED 430KAED 971
11 Sept 2026Sales0409AED 450KAED 1,099
04 Sept 2026Sales0447AED 410KAED 916
18 Aug 2026Sales21,331AED 1.1MAED 797
10 Jul 2026Sales0442AED 459KAED 1,039
29 Jun 2026Sales0482AED 416KAED 863
26 Jun 2026Sales0444AED 420KAED 946
06 Jun 2026Sales0447AED 440KAED 985
02 Apr 2026Sales0416AED 367KAED 881
18 Mar 2026Sales0418AED 450KAED 1,077
05 Mar 2026Sales0434AED 490KAED 1,128
16 Feb 2026Sales0420AED 430KAED 1,024
10 Feb 2026Sales0452AED 400KAED 885
07 Feb 2026Sales0438AED 475KAED 1,086
16 Jan 2026Sales0444AED 435KAED 979
07 Jan 2026Sales0418AED 418KAED 1,001
06 Jan 2026Sales0436AED 435KAED 998

על האזור

Elite 3 Sports Residence ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 עסקאות · AED 877K ממוצע

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Elite 3 Sports Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Elite 3 Sports Residence?

The average recorded sale price in Elite 3 Sports Residence, Al Hebiah Fourth is AED 468K, around AED 978 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elite 3 Sports Residence going up or down?

Average sale prices in Elite 3 Sports Residence have eased -4.1% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elite 3 Sports Residence?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite 3 Sports Residence yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elite 3 Sports Residence?

18 sales have been recorded in Elite 3 Sports Residence according to DLD data, across approximately 315 units.

שוקלים את Elite 3 Sports Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי