Electra, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Electra

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,546

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    9.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Electra — המספרים

    Electra is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,546 per square foot.

    Since March 2026, 10 sales completed in Electra, with the average price per square foot moving from AED 1,739 to AED 1,616 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Electra returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Electra; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElectra

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7%

    1,3471,5151,683Mar 26: AED 1,739/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,655/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,616/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 770K

    AED 1,688/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,219/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,381/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,379/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Aug 2026Sales0455AED 749KAED 1,647
    06 Aug 2026Sales0518AED 821KAED 1,586
    31 Jul 2026Sales21,098AED 1.4MAED 1,232
    10 Jul 2026Sales1896AED 1.1MAED 1,219
    10 Jul 2026Sales0518AED 737KAED 1,422
    23 Apr 2026Sales31,698AED 2.3MAED 1,362
    14 Apr 2026Sales0452AED 880KAED 1,948
    13 Mar 2026Sales0408AED 758KAED 1,858
    12 Mar 2026Sales0408AED 698KAED 1,712
    09 Mar 2026Sales0455AED 749KAED 1,646
    19 Feb 2026Sales31,698AED 2.4MAED 1,396
    07 Jan 2026Sales21,098AED 1.7MAED 1,529

    על האזור

    Electra ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Electra: שאלות נפוצות

    What is the average price in Electra?

    The average recorded sale price in Electra, Jumeirah Village Circle is AED 1.2M, around AED 1,546 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Electra going up or down?

    Average sale prices in Electra have eased -7% per square foot since March 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Electra?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Electra yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Electra?

    12 sales have been recorded in Electra according to DLD data.

    שוקלים את Electra?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי