Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Edmonton Elm

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 939

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 891K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    9.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Edmonton Elm — המספרים

    Edmonton Elm is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 891K — around AED 939 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Edmonton Elm, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 883 (-21.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Edmonton Elm returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Edmonton Elm; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEdmonton Elm

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21.2%

    8709771,084Feb 26: AED 1,120/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 834/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 883/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 677K

    AED 999/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 715K

    AED 876/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 925/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.9M

    AED 795/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Aug 2026Sales1840AED 750KAED 893
    14 Aug 2026Sales0630AED 550KAED 873
    17 Jul 2026Sales0642AED 560KAED 872
    10 Jul 2026Sales32,390AED 1.9MAED 795
    24 Jun 2026Sales0542AED 580KAED 1,070
    19 Jun 2026Sales21,145AED 1.1MAED 1,004
    13 May 2026Sales0631AED 497KAED 788
    06 Apr 2026Sales1791AED 680KAED 859
    19 Feb 2026Sales21,229AED 1.0MAED 846
    16 Feb 2026Sales0861AED 1.2MAED 1,394

    על האזור

    Edmonton Elm ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Edmonton Elm: שאלות נפוצות

    What is the average price in Edmonton Elm?

    The average recorded sale price in Edmonton Elm, Al Barsha South Fifth is AED 891K, around AED 939 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Edmonton Elm going up or down?

    Average sale prices in Edmonton Elm have eased -21.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Edmonton Elm?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Edmonton Elm yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Edmonton Elm?

    10 sales have been recorded in Edmonton Elm according to DLD data, across approximately 65 units.

    שוקלים את Edmonton Elm?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי