Eagle Heights, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Eagle Heights

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,077

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 586K

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    8.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Eagle Heights — המספרים

    Eagle Heights is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 586K — around AED 1,077 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Eagle Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,098 to AED 1,079 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Eagle Heights returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Eagle Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEagle Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.8%

    1,0361,1231,210Jan 26: AED 1,098/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,007/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,022/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,057/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,239/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,079/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 470K

    AED 1,108/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 816K

    AED 1,015/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales0416AED 470KAED 1,131
    02 Jul 2026Sales0414AED 388KAED 938
    30 Jun 2026Sales0426AED 450KAED 1,055
    20 Jun 2026Sales0424AED 495KAED 1,168
    03 Jun 2026Sales0444AED 450KAED 1,013
    18 May 2026Sales0414AED 560KAED 1,354
    11 May 2026Sales0427AED 480KAED 1,125
    22 Apr 2026Sales1810AED 825KAED 1,019
    21 Apr 2026Sales0429AED 470KAED 1,095
    10 Mar 2026Sales1796AED 795KAED 999
    09 Mar 2026Sales1808AED 845KAED 1,046
    20 Feb 2026Sales1808AED 810KAED 1,003
    10 Feb 2026Sales0445AED 450KAED 1,012
    28 Jan 2026Sales0414AED 490KAED 1,185
    22 Jan 2026Sales1796AED 805KAED 1,011

    על האזור

    Eagle Heights ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Eagle Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Eagle Heights?

    The average recorded sale price in Eagle Heights, Al Hebiah Fourth is AED 586K, around AED 1,077 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Eagle Heights going up or down?

    Average sale prices in Eagle Heights have eased -1.8% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Eagle Heights?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eagle Heights yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Eagle Heights?

    15 sales have been recorded in Eagle Heights according to DLD data, across approximately 291 units.

    שוקלים את Eagle Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי