Dunes Village, Dubai Investment Park Second

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Dunes Village

    Dubai Investment Park Second, Dubai · Dubai Investment Park Second

    AED 625

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 547K

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    13.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Investment Park

    תמונת מצב שוק

    Dunes Village — המספרים

    Dunes Village is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai with approximately 943 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 547K — around AED 625 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Dunes Village, with the average price per square foot moving from AED 652 to AED 647 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Dunes Village returns an estimated 13.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dunes Village; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDunes Village

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-0.8%

    541589636Jan 26: AED 652/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 648/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 592/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 525/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 647/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 389K

    AED 795/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 556K

    AED 572/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 737K

    AED 537/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Sept 2026Sales11,036AED 555KAED 536
    03 Aug 2026Sales0475AED 375KAED 789
    23 Jul 2026Sales0475AED 375KAED 789
    10 Jul 2026Sales1979AED 620KAED 633
    08 Jul 2026Sales1925AED 480KAED 519
    16 Jun 2026Sales1977AED 530KAED 543
    12 Jun 2026Sales21,381AED 700KAED 507
    10 Apr 2026Sales1974AED 600KAED 616
    17 Mar 2026Sales21,364AED 810KAED 594
    03 Mar 2026Sales1975AED 575KAED 589
    26 Feb 2026Sales21,375AED 700KAED 509
    09 Feb 2026Sales0502AED 395KAED 786
    19 Jan 2026Sales0504AED 410KAED 814
    14 Jan 2026Sales1977AED 520KAED 532
    05 Jan 2026Sales1925AED 565KAED 611

    על האזור

    Dunes Village ממוקם בDubai Investment Park

    Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.

    למדריך אזור Dubai Investment Park

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Investment Park Second

    Damac Riverside Views - Azure 2

    Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ritaj

    Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Grand Polo - Equiterra

    Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות

    Grand Polo - Equestra

    Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Damac Riverside Views - Capri 2

    Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Grand Polo - Equiterra 2

    Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Damac Riverside - Olive

    Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Riverside Views - Marine 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Grand Polo - Selvara 3

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Dunes Village: שאלות נפוצות

    What is the average price in Dunes Village?

    The average recorded sale price in Dunes Village, Dubai Investment Park Second is AED 547K, around AED 625 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dunes Village going up or down?

    Average sale prices in Dunes Village have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dunes Village?

    Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dunes Village yields roughly 13.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dunes Village?

    15 sales have been recorded in Dunes Village according to DLD data, across approximately 943 units.

    שוקלים את Dunes Village?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Investment Park Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי