Grand Polo - Equiterra 2, Dubai Investment Park Second

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Grand Polo - Equiterra 2

    Dubai Investment Park Second, Dubai

    AED 1,961

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    89

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Investment Park

    תמונת מצב שוק

    Grand Polo - Equiterra 2 — המספרים

    Grand Polo - Equiterra 2 is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 89 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 1,961 per square foot.

    Since January 2026, 89 sales completed in Grand Polo - Equiterra 2, with the average price per square foot moving from AED 1,963 to AED 2,143 (+9.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Grand Polo - Equiterra 2 returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Grand Polo - Equiterra 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGrand Polo - Equiterra 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.2%

    1,9342,0612,187Jan 26: AED 1,963/sqft · 76 salesJan 26Feb 26: AED 1,892/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 2,229/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,065/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 2,143/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 3.5M

    AED 2,166/sqft

    61 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.6M

    AED 1,516/sqft

    28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jun 2026Sales31,676AED 3.6MAED 2,143
    24 Apr 2026Sales31,630AED 3.4MAED 2,065
    26 Mar 2026Sales31,564AED 3.5MAED 2,229
    25 Feb 2026Sales31,623AED 3.7MAED 2,280
    17 Feb 2026Sales42,858AED 4.6MAED 1,624
    16 Feb 2026Sales43,835AED 4.8MAED 1,240
    16 Feb 2026Sales42,543AED 4.9MAED 1,931
    16 Feb 2026Sales42,535AED 4.6MAED 1,823
    13 Feb 2026Sales31,599AED 3.4MAED 2,102
    06 Feb 2026Sales31,528AED 3.5MAED 2,275
    04 Feb 2026Sales43,682AED 4.6MAED 1,249
    02 Feb 2026Sales31,606AED 3.5MAED 2,171
    02 Feb 2026Sales31,565AED 3.5MAED 2,227
    29 Jan 2026Sales31,528AED 3.7MAED 2,393
    28 Jan 2026Sales43,591AED 4.7MAED 1,316
    23 Jan 2026Sales42,891AED 4.5MAED 1,570
    22 Jan 2026Sales31,625AED 3.4MAED 2,075
    22 Jan 2026Sales43,818AED 4.7MAED 1,241
    19 Jan 2026Sales31,601AED 3.6MAED 2,238
    19 Jan 2026Sales31,727AED 3.6MAED 2,064

    על האזור

    Grand Polo - Equiterra 2 ממוקם בDubai Investment Park

    Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.

    למדריך אזור Dubai Investment Park

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Investment Park Second

    Damac Riverside Views - Azure 2

    Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ritaj

    Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Grand Polo - Equiterra

    Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות

    Grand Polo - Equestra

    Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Damac Riverside Views - Capri 2

    Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Damac Riverside - Olive

    Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Riverside Views - Marine 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Grand Polo - Selvara 3

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    Damac Riverside Views - Royal 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Grand Polo - Equiterra 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Grand Polo - Equiterra 2?

    The average recorded sale price in Grand Polo - Equiterra 2, Dubai Investment Park Second is AED 3.8M, around AED 1,961 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Grand Polo - Equiterra 2 going up or down?

    Average sale prices in Grand Polo - Equiterra 2 have risen +9.2% per square foot since January 2026, across 89 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Grand Polo - Equiterra 2?

    Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Polo - Equiterra 2 yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Grand Polo - Equiterra 2?

    89 sales have been recorded in Grand Polo - Equiterra 2 according to DLD data.

    שוקלים את Grand Polo - Equiterra 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Investment Park Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי