Damac Riverside - Olive, Dubai Investment Park Second

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Riverside - Olive

    Dubai Investment Park Second, Dubai

    AED 1,769

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    50

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Investment Park

    תמונת מצב שוק

    Damac Riverside - Olive — המספרים

    Damac Riverside - Olive is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 50 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,769 per square foot.

    Since January 2026, 49 sales completed in Damac Riverside - Olive, with the average price per square foot moving from AED 1,806 to AED 1,634 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Damac Riverside - Olive returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Riverside - Olive; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Riverside - Olive

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9.5%

    1,6521,7331,814Jan 26: AED 1,806/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,805/sqft · 5 salesMar 26: AED 1,761/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,758/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,737/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,841/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,625/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,829/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,634/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 2.8M

    AED 1,818/sqft

    34 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 4.5M

    AED 1,666/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales41,550AED 3.1MAED 2,001
    30 Sept 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,757
    30 Sept 2026Sales53,292AED 4.6MAED 1,390
    29 Sept 2026Sales53,146AED 5.1MAED 1,628
    18 Sept 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,669
    08 Sept 2026Sales52,357AED 4.1MAED 1,725
    31 Aug 2026Sales52,412AED 4.9MAED 2,028
    24 Aug 2026Sales52,364AED 4.0MAED 1,696
    21 Aug 2026Sales52,364AED 4.2MAED 1,789
    21 Aug 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,802
    24 Jul 2026Sales53,961AED 4.9MAED 1,239
    16 Jul 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,861
    15 Jul 2026Sales52,367AED 4.3MAED 1,814
    01 Jul 2026Sales52,751AED 4.4MAED 1,588
    19 Jun 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,812
    19 Jun 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,784
    18 Jun 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,802
    12 Jun 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,830
    11 Jun 2026Sales41,550AED 3.1MAED 2,001
    10 Jun 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,830

    על האזור

    Damac Riverside - Olive ממוקם בDubai Investment Park

    Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.

    למדריך אזור Dubai Investment Park

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Investment Park Second

    Damac Riverside Views - Azure 2

    Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Ritaj

    Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Grand Polo - Equiterra

    Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות

    Grand Polo - Equestra

    Dubai Investment Park Second · 111 עסקאות · AED 5.9M ממוצע

    Damac Riverside Views - Capri 2

    Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Grand Polo - Equiterra 2

    Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Damac Riverside Views - Marine 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Grand Polo - Selvara 3

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    Damac Riverside Views - Royal 2

    Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Riverside - Olive: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Riverside - Olive?

    The average recorded sale price in Damac Riverside - Olive, Dubai Investment Park Second is AED 3.4M, around AED 1,769 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Riverside - Olive going up or down?

    Average sale prices in Damac Riverside - Olive have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Riverside - Olive?

    Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Riverside - Olive yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Riverside - Olive?

    50 sales have been recorded in Damac Riverside - Olive according to DLD data.

    שוקלים את Damac Riverside - Olive?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Investment Park Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי