מחירי מכירה · נתוני DLD
Grand Polo - Equestra
Dubai Investment Park Second, Dubai
AED 2,054
מחיר ממוצע / רגל²
AED 5.9M
מחיר מכירה ממוצע
111
עסקאות DLD רשומות
4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Grand Polo - Equestra — המספרים
Grand Polo - Equestra is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 111 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 2,054 per square foot.
Since January 2026, 111 sales completed in Grand Polo - Equestra, with the average price per square foot moving from AED 2,046 to AED 1,651 (-19.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Grand Polo - Equestra returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Grand Polo - Equestra; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Investment Park Second, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGrand Polo - Equestra
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
3 חדרים
AED 3.8M
AED 2,373/sqft
44 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 4.9M
AED 1,690/sqft
41 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,919 | AED 4.8M | AED 1,651 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.8M | AED 2,349 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,764 | AED 4.8M | AED 1,735 |
| 22 Jun 2026 | Sales | - | 5,380 | AED 11M | AED 2,088 |
| 09 May 2026 | Sales | - | 5,343 | AED 11M | AED 2,100 |
| 27 Apr 2026 | Sales | - | 5,409 | AED 12M | AED 2,134 |
| 21 Apr 2026 | Sales | - | 5,380 | AED 11M | AED 2,044 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,528 | AED 3.6M | AED 2,371 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.7M | AED 2,324 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,687 | AED 4.7M | AED 1,754 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,539 | AED 4.8M | AED 1,895 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,528 | AED 4.0M | AED 2,619 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,211 | AED 4.8M | AED 1,500 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.7M | AED 2,281 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.6M | AED 2,273 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.8M | AED 2,344 |
| 09 Feb 2026 | Sales | - | 5,432 | AED 11M | AED 2,068 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,816 | AED 5.2M | AED 1,860 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.7M | AED 2,324 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,601 | AED 3.8M | AED 2,346 |
על האזור
Grand Polo - Equestra ממוקם בDubai Investment Park
Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.
למדריך אזור Dubai Investment Parkבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Investment Park Second
Damac Riverside Views - Azure 2
Dubai Investment Park Second · 227 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Ritaj
Dubai Investment Park Second · 144 עסקאות · AED 886K ממוצע
Grand Polo - Equiterra
Dubai Investment Park Second · 116 עסקאות
Damac Riverside Views - Capri 2
Dubai Investment Park Second · 92 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Grand Polo - Equiterra 2
Dubai Investment Park Second · 89 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Damac Riverside - Olive
Dubai Investment Park Second · 50 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Damac Riverside Views - Marine 2
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Grand Polo - Selvara 3
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 7.4M ממוצע
Damac Riverside Views - Royal 2
Dubai Investment Park Second · 27 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Grand Polo - Equestra: שאלות נפוצות
What is the average price in Grand Polo - Equestra?
The average recorded sale price in Grand Polo - Equestra, Dubai Investment Park Second is AED 5.9M, around AED 2,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Grand Polo - Equestra going up or down?
Average sale prices in Grand Polo - Equestra have eased -19.3% per square foot since January 2026, across 111 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Grand Polo - Equestra?
Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Polo - Equestra yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Grand Polo - Equestra?
111 sales have been recorded in Grand Polo - Equestra according to DLD data.
שוקלים את Grand Polo - Equestra?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Investment Park Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.